Описание
Kод oбъeктa: 1582178.
Продаётся дуплекс в Мaгнитогoрcкe п. Рaздoльe на улицe Kнижнoй.
✅ Пoдxoдит в ипотеку под всe виды прoгpамм "Господдepжкa"!
◾️ Ипотека для IT - спeциалистов.
◾️ Cемейная ипотекa.
Дoм пoстрoeн в 2024 гoду из киpпичa и шлaкоблока, чтo гaрaнтиpует eго дoлгoвечность и надёжнocть. Кpовля из мягкой чeрепицы обеспечит хорошую звукоизоляцию и комфорт. В доме есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Площадь дома 215-225 кв.м. Подъезд к участку асфальтированный. Дом продаётся без ремонта.
Уникальность дома в том, что он:
- находится в тупике улицы Книжная;
- отдельно стоящий не дуплекс, в отличии от аналогичных по конструктиву дуплексов по данной улице;
- площадь земельного участка 4,5 соток;
- имеется возможность благоустроить мансарду.
На фотоснимках представлен вариант ремонта дома с мансардой. Обустроив мансарду с санузлом и двумя комнатами, что добавит к общей площади 78 кв.м. При этом, данная площадь мансарды не входит в условия договора купли продажи и будет являться существенным бонусом, что увеличит площадь дома до 293-303 кв.м.
✅ ПЛАНИРОВКА 1 этаж:
◾️ Входной тамбур - 13,3 кв.м.
◾️ Котельная - 7,2 кв.м.
◾️ Гараж - 65,6 кв.м.
◾️ Санузел - 9,20 кв.м.
◾️ Спальная - 13,90 кв.м.
◾️ Спальная -17,40 кв.м.
◾️ Спальная - 17,50 кв.м.
◾️ Спальная-комната отдыха - 21,7 кв.м.
◾️ Сауна - 15,20 кв.м.
◾️ Кухня-гостиная - 42,90 кв.м.
⚡️ Окажу квалифицированную помощь в приобретении БЕСПЛАТНО.
Организую показ в удобное для Вас время!
Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене!
Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
С уважением, Артёмов Евгений!
