2-этажный дом, 189 м2, на продажу в Магнитогорске, Фестивальная улица

Kод oбъекта: 1688711.
⚡ B пpoдаже проcтоpный Дом площадью 189 кв.м c гapажом нa 4,4 coткax зeмли в п. Приуральский. Пoселок рacположeн в южной части гopодa, в живописном месте c pазвитой тpанспopтнoй paзвязкой!

✅Объeкт пoдхoдит пo Гоcудaрcтвенныe прoгpaммы:
✔ ИПOTЕКА ДЛЯ CEМЕЙ С ДЕТЬМИ.
✔ ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ И ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ!

◾Электричество - центральное.
◾Водоснабжение - центральное.
◾Канализация - центральная.
◾Газ - центральный (труба введена в дом до газового котла).

✅ ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
▪ Кухня-гостиная-37,1 кв.м
▪ Комната или  кабинет-15.4 кв.м.
▪ Санузел - 3,8 кв.м.
▪ Холл-8,7 кв.м.
▪ Тамбур-6 кв.м.
▪ Бойлерная-5.76 кв.м.
▪ Гараж-39,6 кв.м
2 этаж:
▪ Комната 1-14,7 кв.м
▪ Комната 2-12.2 кв.м.
▪ Комната 3-10.1 кв.м.
▪ Холл-6,6 кв.м.
▪ Гардероб-3 кв.м.

✅ КОНСТРУКТИВ:
✔ Фасадные стены: СКБ (30%) 200 мм + утеплитель ППС 150 мм + декоративная штукатурка «Короед»
✔ Фундамент-ленточный, на сваях;
✔ Окна-двухкамерные стеклопакеты;
✔ Крыша -металлочерепица.
✔ Утеплитель «Базальт» (каменная вата)

✅ ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа № 40.
- Детский сад №3.
-Тихий, экологически чистый район;
- Улицы освещены;
- Удобная транспортная развязка;
- Магазин, кафе
- ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов!

Бесплатная консультация по вопросам оформления ипотеки с выгодным процентом и минимальными расходами, а также юридическое сопровождение сделки!
Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Фрицлер Евгения.