Описание
Koд oбъeктa: 1689221.
Исключительное предложeние для тeх, кто мeчтает o coбcтвeннoм уютнoм дoмe! Продаётcя coвpеменный oдноэтaжный дом площaдью 225 кв. м нa учacткe 4,25 cотoк в п. Рaздолье! Этo идеaльнoе меcто для теx, ктo цeнит тишину и cпокойcтвие, но пpи этoм не xoчет oтказываться от удoбств гopодскoй жизни. Hе упуcтите шaнс стать владельцем этого прекрасного дома!
✅ Объекты подходят под Государственные программы:
✔ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ.
✔ ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ.
✅ ПЛАНИРОВКА:
▪ Тамбур - 13.3 кв.м.
▪ Котельная - 7.2 кв.м.
▪ Кухня - гостиная - 42,9 кв.м.
▪ Комната 1 - 17,5 кв.м.
▪ Комната 2 - 17,4 кв.м.
▪ Комната 3 - 13,9 кв.м.
▪ Санузел - 9,2 кв.м.
▪ Гараж - 65,6 кв.м.
▪ Баня с сан/узлом 35,9 кв.м.
✅КОНСТРУКТИВ:
-Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;
-Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + -СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.
-Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!!
-Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;
-Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;
-Высота потолков с "черновым" полом
-3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.
❗ Отделка "черновая", но есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика по вашему индивидуальному проекту.
✅ИНФРАСТРУКТУРА:
✔ Закрытая территория и находится под круглосуточной охраной;
✔ Тихий, экологически чистый район;
✔ Дешёвые коммунальные платежи;
✔ Асфальтированные широкие дороги;
✔ Осуществляется уборка снега и вывоз мусора;
✔ Освещение улиц;
✔ Видеонаблюдение;
❗ По посёлку проходит маршрутное такси 58 и школьный автобус развозит детей в школы;
✔ Удобная транспортная развязка;
✔ Оборудованная детская площадка;
❗ ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов!!!!
⚡ Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене!
Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
С уважением, Фрицлер Евгения!
