Описание
Код объeктa: 1691068.
Шикaрный дoм 200 м² с гаражoм на 2 мaшины и 7 сот. земли пo сaмой выгoдной цeнe oт зacтройщика в уникальнoм пoсёлкe Cоты!
✔ Boзможно пpиoбpетениe в ипотеку!
✔ Цeны от зaстройщика!
✔ Беcплaтно вы получаете подготовленную и кoмфoртнo пpовeдeнную сдeлку от лучшeгo агeнтcтва недвижимoсти!
✔ Bce новoстройки и дома в одном месте!
✔ Дом в черной отделке! Возможен ремонт под ключ.
Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
❇️ Ипотека для IТ - специалистов.
❇️ Семейная ипотека.
❇️ Донорская ипотека
❇️ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.
Есть и другие варианты домов в данном посёлке и других. Уточняйте по телефону
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ «Соты» — это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска.
◾ Парковая зона, включающая детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, каток и лыжную трассу в зимний период, прокат, sра и реабилитационный центр, кафе и много зелени.
◾ Маршрутное такси №56, а также автобус №65 и №66, которые увезут вас в любую точку города
◾ Асфальтированные дороги с пешеходными тропами
◾ Детские и спортивные площадки,
◾ Своя управляющая компания
◾ В шаговой доступности магазины.
ПЛАНИРОВКА:
◾ Кухня-гостиная – 50 м²
◾ Мастер-спальня – 17,63 м² + санузел – 5,4 м²
◾ Спальня №1 – 12,48 м²
◾ Спальня №2 – 12,48 м²
◾ Санузел №1 – 5,4 м²
◾ Санузел №2 – 2,9 м²
◾ Постирочная – 5,4 м²
◾ Холл – 30 м²
◾ Котельная – 6,4 м²
◾ Гараж – 38,4 м²
◾Входная группу – 8,58 м²
◾ Зона отдыха на улице – 27 м²
КОММУНИКАЦИИ:
◾ электричество центральное (заведено до щитка)
◾ газ центральный (заведен в дом)
◾ вода центральная
◾ канализация центральная
КОНСТРУКТИВ:
ФУНДАМЕНТ И НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ:
◾ Фундамент: буразаливной с ростверком 400 мм
◾ Отмостка: выполнена по периметру здания
◾ Перекрытия: деревянные
◾ Оконные и дверные проемы: оборудованы на несущих стенах железобетонными перемычками где перегородки металлические.
СТЕНЫ И ФАСАД:
◾ Основной материал: шлакоблок пустотностью 30% (толщина 400 мм)
◾ Утепление: пенополистирол (толщина 100 мм)
◾ Отделка фасада: штукатурка+ камелот
◾ Перегородки: выполнены из шлакоблока
КРОВЛЯ:
◾ Кровля мало скатная.
◾ Материал кровли: рулонная кровля (2 слоя унифлекс и техноэласт)
◾ Утепление кровли: 200 мм
◾ Вентиляция: вентиляционные шахты из красного кирпича для санитарных узлов и кухни
ОКНА И СВЕТОВЫЕ ПРОЕМЫ
◾ Оконные конструкции: ПВХ профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом
◾ Особенности окон: наружная сторона с отражающей ламинацией
◾ Дом оснащен всеми необходимыми инженерными системами и выполнен с применением современных строительных материалов, что обеспечивает комфорт проживания и энергоэффективность.
◾ Перед домом будет выполнено благоустройство брусчаткой
Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
С уважением, Максим Алексеев!
