Описание
Код объекта: 1361943.
Пpoдаётся двухэтажный в поcёлке «Cветлый»
Вы мeчтаeтe o собcтвeннoм дoмe, где можно нacлaждаться кoмфopтом и уютoм? Tогдa наше прeдложeниe имeннo для вас!
Предстaвляeм вашему внимaнию двуxэтaжный киpпичный дoм площaдью 155 кв. м на учaсткe 6 cотoк в гoрoде Mагнитогорск. Дом пocтроен в 2024 году из качественных материалов: железобетонные перекрытия, кровля из металлочерепицы, кирпичные стены.
Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря наличию всех необходимых коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление осуществляется от индивидуального котла, что позволяет регулировать температуру в помещении по своему усмотрению.
В доме четыре комнаты общей площадью 59,2 кв. м, просторная кухня-гостиная площадью 35,2 кв. м. В доме нет отделки, поэтому у новых владельцев будет возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.
ПЛАНИРОВКА:
1 ЭТАЖ:
тамбур – 4,3 кв.м.
санузел – 3,5 кв.м.
кухня-гостиная – 35,1 кв.м.
комната – 11,8 кв.м.
холл – 6,8 кв.м.
котельная – 7,6 кв.м.
2 ЭТАЖ:
холл – 5,8 кв.м.
спальня 1 – 16,9 кв.м.
спальня 2 – 16,8 кв.м.
спальня 3 – 11,7 кв.м.
санузел – 11,4 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ (все заведено):
Электричество - центральное
Водоснабжение - центральное
Канализация - центральная
Газ - центральный
КОНСТРУКТИВ:
Фасадные стены: СКБ (30%) 200 мм + утеплитель ППС 150 мм + декоративная штукатурка «Короед».
Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком
Окна: окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
Дверь входная: металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом
ИНФРАСТРУКТУРА: - На въезде пост КПП, что исключает нахождение посторонних и гарантирует безопасность
- Тихий, экологически чистый район
- Асфальтированные дороги
- Улицы освещены
- Огражденная оборудованная детская площадка
- Баскетбольное поле с покрытием, хоккейная коробка.
- Удобная транспортная развязка
- Рядом находятся магазины, кафе
- Удобная транспортная развязка позволяет по Западному шоссе добраться быстро в любую точку города, школьный автобус забирает детей от шлагбаума, маршрутное такси 56 проходит мимо поселка
- Гипермаркет «Магнит» находится прямо у въезда в поселок
- Неподалеку автомойка, автосервис, химчистка, ресторан и бани «Русские усадьбы».
Не упустите свой шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!
Помогу с реализацией вашей недвижимости.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях.
Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Раита!
