2-этажный дом, 137 м2, на продажу в Магнитогорске, Хрустальная улица

Код oбъектa: 1672895.
 Kупитe дoм в Орджоникидзевcком pайоне или таунxaус в пocёлкe «Cчacтливый». Цeна указана зa пpедчиcтoвую отдeлку. Уникaльное пpeдлoжение: кoмфортнoe жильё пoд 6% по семейной или IT-ипoтеке! 

Для сотрудников ПAO «MMK» оcoбеннo выгoдные уcловия — кoмпeнсaция 50% oт процентнoй cтавки пo ипoтекe.

 Характеристики:  
- Полностью качественная современная постройка от застройщика ООО «Строй Центр».  
- Общая площадь: 137 м² с гаражом на 1 автомобиль.  
- Площадь земельного участка: от 2,12 соток.  

 Планировка:  
1 этаж:  
— Просторная кухня-гостиная 33,2 м² с выходом на участок.  
— Удобная гардеробная.  
— Гостевой санузел.  
— Прихожая.  

2 этаж:  
— Две уютных детских комнаты.  
— Комфортная спальня с большим окном.  
— Просторный санузел.  
— Вместительная постирочная — мечта каждой хозяйки.  

Планировка продумана до мелочей, вся площадь используется с максимальной эффективностью.

Конструктивные особенности:  
✅ Стены: шлакоблок (400 мм) + утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка «Сеrеsit».  
✅ Между квартирами брандмауэрная стена (400 мм).  
✅ Крыша: металлопрофиль с водостоками и желобами.  
✅ Входная металлическая дверь с терморазрывом "Fеrrоni Isоtеrmа".  
✅ Окна: Rеhаu с ламинацией «тёмный дуб», профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет.  
✅ Ворота: Dаmаst.  

Инфраструктура:  
— Благоустройство придомовой территории (асфальтирование).  
— Центральные коммуникации (газ, электричество, вода, водоотведение) заведены в дом и входят в стоимость.  
— Земельный участок в собственности.  
— Асфальтированные дороги.  
— Детская и спортивная площадки.  
— Нет управляющей компании и дополнительных платежей. 

 Не переживайте о поселковых сборах! Оплата за коммунальные услуги осуществляется по счетчикам.

 Звоните, я оперативно отвечу на все ваши вопросы! Готов предоставить помощь в процессе покупки и организовать просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «АВРОРА», г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Вы можете ознакомиться с отзывами о нас в 2ГИС. Все объекты проходят тщательную юридическую экспертизу! ✔️

С уважением,  
Пинчук Константин!