Описание
Bаш дoм мeчты в посёлкe Cветлый!
Простoрный, уютный, cовpеменный — идeальный выбоp для кoмфopтнoй жизни вaшeй семьи.
Этот дом — oдин из лучшиx на ceгодняшний дeнь в пoсёлке Cвeтлый.
Oсновныe хаpактеpистики:
— Площадь домa: 153 м²
— Учaсток: 6 соток в сoбcтвeнноcти
— Кaчeствo cтрoительства: пocтрoен пo вcем CHиПaм c использованием качественных материалов
— Толщина стен: 0,5 м для максимального тепла и уюта
— Высота потолков: более 3 м, создавая простор и свет
— Отопление: водяной теплый пол по всему дому — комфорт в каждой комнате!
— Инженерная система: тщательно продумана и выполнена из высококачественных материалов, обеспечивая надежность и долговечность.
— Коммуникации: все центральные — газ, электричество (15 кВт), вода, канализация
— Безопасность: установлены сигнализация и видеодомофон
— Отделочные материалы: никаких натяжных потолков или подобных эконом вариантов.
Особенности дома, которые вдохновляют:
— Вместительная и функциональная планировка: 2 светлые спальни: 18 м² и 20 м² — ваш личный уголок для отдыха.
Гостиная мечты (45 м²): стильный дизайнерский ремонт, просторная кухня с современным гарнитуром и встроенной техникой. Фурнитура Вlum с доводчиками на всех дверцах добавляет изысканности.
3 санузла: просторная ванная, отдельный туалет и ещё один с душевой в банной зоне.
Удобный коридор, гардеробная и ниши для хранения — всё для порядка в доме.
— Роскошная банная зона: Большая парилка с дровяной печью, чтобы расслабиться после насыщенного дня.
Уютная зона отдыха с диваном, камином и ТВ.
Просторная душевая.
— Тёплый гараж (36 м²): Оснащён автоматическими воротами и стеллажами для хранения — всё продумано до мелочей.
Всё для комфортного времяпровождения во дворе:
— Плодовый сад: высокие деревья радуют глаз и создают приятную атмосферу. Ухоженная придомовая территория.
— Мангальная зона: всё для шашлыков и вечеров на свежем воздухе.
— Печь под казан и дровник: воплощайте кулинарные идеи.
— Крытая терраса из натурального дерева: место, где собраться всей семьёй или наслаждаться уединением.
— Красивый кирпичный забор: подчёркивает статус владельца дома еще с порога.
— Удобство: имеются отдельные въездные ворота для проезда на территорию участка.
Посёлок Светлый — идеальное место для жизни
Ваш новый дом находится на уютной улице Тихая, вдали от шума, но в шаговой доступности от всех удобств.
Развитая инфраструктура посёлка:
— Асфальтированные дороги с освещением — комфорт в любое время года.
— Маршрутное такси, а вскоре и рейсовый автобус.
— Огороженная территория с пунктом пропуска и видеонаблюдением.
— Удобные пешие дорожки для прогулок, пробежек и активного отдыха.
— Детские и спортивные площадки, большое поле для игр в футбол, баскетбол или хоккей.
Для детей:
— Детский клуб с мастер-классами, мероприятиями и праздниками.
— Школьный автобус развозит детей в три ближайшие школы.
Транспортная доступность:
Удобная развязка позволяет за 15 минут добраться до любой точки правого берега, минуя город.
Планы на развитие:
В посёлке ведётся строительство нового зелёного парка и современной детской площадки. А также строительство новой автодороги.
Пример расчёта ипотеки:
— Стоимость дома: 17 000 000 руб.
— Процентная ставка: 20,4% годовых
— Срок кредита: 15 лет
— Первоначальный взнос: 80%
— Ежемесячный платёж: 60 721 руб. (40 721 руб. для сотрудников ПАО "ММК")
Можем принять в оплату материнский капитал.
Ипотеку на вторичное жильё сейчас можно получить под процентную ставку от 20,4% годовых с возможностью дальнейшего рефинансирования под более низкий процент.
Прогноз ставки ЦБ на 2026 год — 12–13%, а на 2027 год — 7,5–8,5%.
Особые условия для покупателей:
— Готовность к сделке:
— Все документы проверены и готовы.
— Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался.
— Дом подходит под ипотеку и полностью юридически чист.
2. Преимущества для сотрудников ПАО "ММК": Компенсация 50% процентных платежей по ипотеке.
ПОКУПАЯ ЭТОТ ДОМ, вы получаете не просто квадратные метры, НО И ПОЛНЫЙ СЕРВИС
— Полное сопровождение сделки — берём на себя все юридические и организационные вопросы
— Помощь с продажей вашей недвижимости — даже если сделка сложная или запутанная. Средний срок продажи квартир у нас сейчас 1 месяц
— Решаем вопросы с долгами по ипотеке, органами опеки и другими сложностями
— Ипотека на лучших условиях от ведущих банков (знаем, где реально одобряют и дают выгоднее)
— Точная оценка вашей недвижимости — чтобы выйти на сделку быстро и выгодно
— Персональный финансовый план — понятно объясним и подберём оптимальный вариант, чтобы не перегружать бюджет
Позвоните нам — и уже завтра вы будете на шаг ближе к новому дому и новой жизни.
