2-этажный дом, 165 м2, на продажу в Магнитогорске, Урожайный переулок, 18

Aрт. 114127610 Быcтрый выxoд на cделку! Цена снижeна дo 20.09.2025 годa 

Дoм из кaтегopии - заeзжaй и живи. 

B пpoдaже Простopный , крacивый качecтвенный дом из бpуca. Постpоен в 2006 гoду, Облицoван кирпичом. Постpoен для себя из качеcтвeнныx мaтeриалoв!

Пo всeму дoму теплыe полы!!!

О дoмe:

- 2х этaжный - 165 кв.м., 10,7 сoток зeмли. 

- 3 спaльни.+1 гоcтинная. 

-oстается встроенная мебель и техника.

- Просторная Кухня с шикарным гарнитуром .

-Система вентиляции и система кондиционирования ( во всех комнатах).

- Система отопления и теплых полов ( по всему дому). С удаленным управлением!

-В доме 2 сан - узла:  Душевая кабина 2 этаж , ванна на 1 этаже.

- Сауна - облицована липой, с просторной душевой !

- Котельная. Установлено 2 газовых котла: основной и дополнительный.

-Ландшафтный дизайн.

-По всему огороду установлен Капельный полив.

-Крытый двор с мангальной зоной и зоной отдыха.

- По всему периметру дома установлен Автоматический свет и видеонаблюдение.

- Бывший бассейн сейчас переоборудован в тренажерный зал. Помещение свободного назначения. полностью отапливаемое и установлен сан.узел. Зимой тепло. Площадь 75 м2.

-Входные ворота все оснащены автоматической системой .

- Во дворе площадка на два парковочных места. Двор полностью закрыт от попадания дождя и снега.

- Теплый гараж ( радиаторы отопления) со смотровой ямой.

Коммуникации:

- Вода, канализация - центральная. 

- Газ. 

- Электричество.

! Низкие коммунальные платежи!

О поселке

- Спокойная и тихая атмосфера, а главное Безопасно. Организованно свое сообщество. Все друг друга знают. И проживают исключительно порядочные соседи.

- По всей территории в этом году сделали асфальтрованную дорогу. На улицах Чисто.

- До остановки 2 минуты пешком.

- Школа № 41. 3 минуты на авто.

- Детский садик № 5. 2 минуты на авто.

Рассмотрим ваши предложения по цене.

Условия покупки:

Дом подходит под индивидуальную ставку от САМОЛЕТ ПЛЮС – от 2,5%.

Мы поможем Вам КОМФОРТНО переехать в новое жилье, ВЫГОДНО и БЕЗОПАСНО продать Вашу недвижимость. Подберем лучшие условия для ипотечного кредитования по индивидуальной ставке.

Данный объект недвижимости вы можете приобрести в ипотеку по сниженной субсидированной ставке на вторичное жилье 1,5% на первые два года, либо от 14,75% на весь срок.

Так же могу помочь с продажей вашей недвижимости, проверить юридическую безопасность и подготовить все необходимые документы.

Пишите и звоните, отвечу на ваши вопросы.