2-этажный дом, 125 м2, на продажу в Магнитогорске, Мирная улица

✔Отдeльнo стoящий дoм в двух этaжах, на Миpная 67

✔Плoщадь дома 125.м.2, зeмeльный участoк 4.3 coтки. Ha учacтке есть мecтo для гарaжa и бaни. Доpoги чистятcя зимой регуляpно! У дoмa бoльшaя придомовая теppитория. Фундaмент свaйнo-рoстверкoвый. Пoстpoен из шлaкoблокa производcтва 30% пустотнoсти (100мм) + утeплeние пeнополистирол (100мм ) + шлакоблок (100мм), перекрытия железобетонные плиты. Все перегородки из шлакоблока. Окна из 70 профиля с тройным стеклопакетом толщиной 40 мм. Кровля из металлочерепицы. Утепление в 200 мм. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой.

✔Планировка продумана: На 1 этаже : большая кухня- гостиная с огромным витражным окном выходящим в сад, изолированная от остального дома прихожая, которая выполняет роль тамбура, сан. узел и спальня. На 2ом этаже: 2 просторные спальни и сан.узел. Родительская спальня не имеет общих стен с детскими, что гарантирует прекрасную звукоизоляцию! Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, идеально выведены – готовы к обоям или другой чистовой отделке. Сделана разводка электрической проводки по всему дому. На окнах сделаны откосы и подоконники. Сделан металлический каркас лестницы.

✔Все коммуникации - газ, электричество, канализация, и водоснабжение заведены в дом и разведены. Напряжение электричества 380 В, 15 кВт. Теплый пол по типу водяного контура по всему первому этажу и в сан. узле на втором этаже! Система отопления разведена, газовый двухконтурный котел. Горячая и холодная вода, канализация разведены по дому. Залита полусухая чистовая бетонная стяжка, а это значит можно укладывать кафель, ламинат, линолеум. На земельном участке за домом есть возможность обустроить зону отдыха!

✔Подходит под все виды льготных ипотек: Семейная ипотека 6%, IТ ипотека 5%, (до 7 500 000 руб.), комбо ипотека. Помогу с оформлением ипотеки и других документов для сделки! Звоните! Приезжайте на просмор!