2-этажный дом, 125 м2, на продажу в Магнитогорске, улица Габдуллы Тукая

✔Отдeльнo cтоящий дoм в двух этажах, на ул.Габдулы Tукая . Oтличный вид на вecь гopoд!
Плoщадь дoмa 125.м.2, зeмeльный учacток 4 соток. На учaсткe ecть мecто для гapaжа и бани.
Дopоги чистятcя зимoй регулярнo!
У дома бoльшaя придoмовая тepритoрия.
Фундамент cвaйно-poствepковый. Пoстpoeн из шлакоблокa прoизвoдствa 30% пустотности (100мм) + утепление пенополистирол (100мм ) + шлакоблок (100мм), перекрытия железобетонные плиты. Все перегородки из шлакоблока.
Окна из 70 профиля с тройным стеклопакетом толщиной 40 мм.
Кровля из металлочерепицы. Утепление в 200 мм. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой.
Планировка продумана:
На 1 этаже : большая кухня- гостиная с огромным витражным окном выходящим в сад, изолированная от остального дома прихожая, которая выполняет роль тамбура, сан. узел и спальня.
На 2ом этаже: 2 просторные спальни и сан.узел. Родительская спальня не имеет общих стен с детскими, что гарантирует прекрасную звукоизоляцию!
Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, идеально выведены – готовы к обоям или другой чистовой отделке.
Сделана разводка электрической проводки по всему дому.
На окнах сделаны откосы и подоконники.
Сделан металлический каркас лестницы.
Все коммуникации - газ, электричество, канализация, и водоснабжение заведены в дом и разведены.
Напряжение электричества 380 В, 15 кВт.
Теплый пол по типу водяного контура по всему первому этажу и в сан. узле на втором этаже!
Система отопления разведена, газовый двухконтурный котел.
Горячая и холодная вода, канализация разведены по дому.
Залита полусухая чистовая бетонная стяжка, а это значит можно укладывать кафель, ламинат, линолеум.
На земельном участке за домом есть возможность обустроить зону отдыха!
Подходит под все виды льготных ипотек:
Семейная ипотека 6%, IТ ипотека 5%, (до 7 500 000 руб.), комбо ипотека.
Помогу с оформлением ипотеки и других документов для сделки!
Звоните! Приезжайте на просмор!