3-комнатная квартира, 116 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Магнитогорске, улица Строителей, 35/1

В продаже шикарная квартира для ценителей тишины и комфорта! 
Преимущества:
✅ общая площадь 116 кв. Современная узаконенная перепланировка, высокие потолки. Все 3 комнаты раздельные: 
- зал 34 кв;
- спальня 18 кв;
- спальня 15 кв;
- кухня 13 кв;
- санузел 16 кв;
- санузел гостевой 3 кв;
- кладовая/гардеробная 3 кв.
✅ в квартире свежий ремонт 2021г, заезжай и живи;
✅ полы в бетонной стяжке, все коммуникации поменяны, стены - гипсокартон (при желании обновить обои/декоративную штукатурку минимум затрат и максимально быстро);
✅ зимой дома тепло, летом не жарко;
✅ теплые полы коридор/кухня/сан.узел
✅ двери и кухонный гарнитур из массива;
✅ в квартиру заведено трехфазное напряжение в 380В, максимальная мощность 15 кВт, для мощных бытовых электроприборов и теплых полов;
✅ в квартире снижен тариф на электроэнергию (2.51), как в собственном доме, что большая редкость. Можно не ограничивать себя в использовании теплых полов в межсезонье;
✅ 2 утепленных балкона в зале и спальне;
✅ окна в квартире выходят на восток, запад, север;
✅ в сухом и чистом подвале своя стайка;
✅ рядом школы, детские сады, спортивный стадион Динамо, магазины, идеальная транспортная развязка;
✅ в доме произведен капитальный ремонт всех сетей и крыши. В 2022-2023 году запланирован капитальный ремонт фасада;
‼️Остается кухня с техникой (посудомойка, плита электрическая, духовой шкаф, встроенный холодильник), кондиционер, вместительный шкаф-купе в зале, мебель в ванной, возможно оставить полностью спальный гарнитур.
‼️ Квартира в историческом центре! Рядом множество достопримечательностей. Тихое удобное расположение, обособленный квартал! 
В 2023 году начнется строительство легендарного парка ветеранов!!!
‼️Чистая продажа от собственника!
‼️Приходите, по цене договоримся! Хороший торг! 
Цена максимально снижена в связи со срочной продажей! С ремонтом подобной квартиры по аналогичной цене вы не найдете ⚠️