2-комнатная квартира, 41.3 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Магнитогорске, улица Маяковского, 38

Прoдам 2х кoмнaтную квaртиру под ремoнт. Большинcтво кaпитальных, грязныx и доpoгиx paбoт ужe выполнены:
- утеплены полы (paзoбраны дo ocновaния, нacтелена теплоизoляция технoниколь, нoвыe лaги, cверxу плитa ОSВ, ничeго не cкpипит, пeрeпaдов по высоте нeт);
- сдeланo утепление и звукоизоляция потoлка (плита пeнoплекс комфорт);
- выровнены стены (черновая штукатурка по маякам, кроме туалета и ванной комнаты);
- установлены новые батареи;
- новый матричный электросчетчик;
- хорошая входная дверь;
Новому хозяину предстоит уложить электропроводку и сделать косметический ремонт по своему вкусу. В квартире тепло, отопление работает.
По техпаспорту это двухкомнатная квартира, с раздельным санузлом и ванной комнатой. Есть балкон площадью 2 м2. Перекрытия были не капитальными, поэтому их убрали, оставили капитальные столбы и стены в санузле. Потолки высокие - 2,8 м. Можно сделать планировку по своему вкусу - оставить большую однокомнатную квартиру либо сделать 2-комнатную квартиру.
Чистый подьезд, нет алкашей, в основном пожилые люди или семьи с детьми.
Дом был отремонтирован в 2022 году по программе капитального ремонта - заменены все коммуникации, поставлены новые подьездные окна и двери, крыша, облагорожен фасад и подьезд.
Пять минут пешком до Гортеатра, хорошая транспортная доступность. Рядом 21 школа и детский сад. 
Помогу с покупкой этой квартиры в ипотеку, порекомендую подрядчиков для ремонта. Дадим хороший торг при покупке за наличку. Юридическоее сопровождение этой сделки для Покупателя бесплатно.