Описание
Продам пpостоpную 2 комн. квартиру, 57,1 KВ.мeтрoв на 5 этaже/10 эт.дoмa, в cepeдинe дoмa. Чистую, светлую.
✅ПЛАНИИРOBКА
Зал 18,4 КB.мeтpов квадpaтнoй фоpмы
Лождия, заcтеклeна пластикoм, ламинат нa пoлу.
Спaльня 16,4 Kв.мeтпрв
Kуxня 8,8 Kв.метpoв
Раздельный cанузел
Длинный, двoйной коридор 7,08 KВ.мeтpoв
Kвaртиpа на 2 стороны: запад и восток.
✅РЕМОНТ
Квартира с капитальным ремонтом.
Кондиционер Наiеr (в зале)
Входная дверь "Гардиант".
Пластиковые окна с 2-мя стеклопакетом
Пластиковая дверь на лоджию
Пластиковое остекление лоджии
Радиаторы отопления новые, много секций, в квартире очень! тепло в любое время года.
Межкомнатные двери комфорт класса, стильные ручки
Стены выровнены штукатуркой (по маякам), оклеены виниловыми обоями из коллекций дизайнерских обоев «Viсtоriа Stеnоvа»
Электрика выполнена качественно - в стенах с использованием техники штробления стен и утапливанием кабелей вглубь стены с последующей штукатуркой кабелей, (а не как сейчас по -быстрому разводят к кабель-каналах поверх стен и это портит обои и весь вид ( + данный метод даёт безопасность проводки при эксплуатации), Выведено много розеток по всей квартире, в том числе в кухонной зоне 8 розеток на разных уровнях: для микроволновки, чайника, холодильника, стир.машинки, водонагревателя, освещения кухонного гарнитура и прочего.
Пол: бетонная стяжка по всей квартире, ламинат с подложкой
Керамонранит на полу в Кухонной зоне
Кафель в ванной и туалете на полу и на стенах (во всю высоту стен от потолка до пола).
Акриловая ванна,
Пластиковые трубы, водомеры, полотенцесушитель, водогрейка.
Сантехника актуальная, рабочая.
✅ ИСТОРИЯ КВАРТИРЫ
Являюсь первым и единственным собственник с момента сдачи дома, в 2014-м году, приобретала ее, за наличный расчет, у застройщика "Монолит", без использования мат.капитала.
✅ ДОМ , ПОДЪЕЗД
Панельный дом 2014-го года постройки, застройщик "Монолит", высокое качество постройки, чистый подъезд, грузовой лифт, очень широкие и просторные лестничные клетки В 2023 проводили ремонт подъезда. Около подъезда есть пандус для спуска детских колясок., выезда/звезда велосипедов.
✅РАЙОН
Район развитый, детские сады в шаговой доступности, самый близкий √70 - почти в квартале (на фото отмечен), хорошие, современные, очередей по прописке - нет, новая школа в 2-х минутах хотьбы от дома, (дорогу переходить не нужно), сетевые магазины рядом, пекарни, ТЦ Лавка, Парк "Южный" с беговыми дорожками и спортивными тренажёрами для взрослых и детей, выходом к ручью, с мягкими игровыми зонами, аттракционами. За домом остановка маршрутных такси, недалеко трамвайная. Дом смотрит на новый широкий проспект К.Маркса с 3-ти полосным движением. (Но до дороги далеко, пыли нет)
Готовы к продаже и выходу на сделку быстро, съехать тоже. Оставляем кух.гарнитур, электроплиту, микроволновку, мебель в ванной, водогрейка, встроенный фильтр для воды на кухне, встроенный шкаф-купе в коридоре, люстры, гардины, шторы, остальную мебель - по договоренности.
Энергетика квартиры светлая и замечательная. Приходите на просмотр!
В помощи с продажей не нуждаемся,
С уважением, Анна.
