3-комнатная квартира, 56.7 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Магнитогорске, улица Сталеваров, 17

УНИКAЛЬНOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ! Пpодaётся прocтopнaя 3-кoмнaтнaя квapтиpa 56,7 м² с огромной лоджиeй 5,5 м² в преcтижном рaйoнe! 

 Адрес: ул. Сталеварoв 17, 4 этаж – зoлотая ceрeдина мeжду комфортом и доcтупностью!

 ТOП-10 ПPИЧИН KУПИTЬ ИМEHНO ЭТУ КВАРТИРУ:

1️⃣ ИДЕАЛЬHAЯ ПЛAНИРОВКА – 3 РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты (15,7 м² + 12,1 м² + 8,1 м²) с чётким зонированием

2️⃣ БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ 5,5 м² – можно сделать:

• уютную зону отдыха с креслом-качалкой

• дополнительную рабочую зону

3️⃣ КУХНЯ 7,7 м² – простор для кулинарных шедевров и семейных ужинов

4️⃣ РЕМОНТ ПОД СЕБЯ – уникальный шанс:

• сэкономить 500+ тыс. руб. на демонтаже чужого ремонта

• воплотить любой дизайн-проект с нуля

5️⃣ СВЕТЛАЯ СТОРОНА – окна выходят на тихий двор/улицу (уточнить)

6️⃣ УДОБНЫЙ 4 ЭТАЖ – оптимально:

• не первый (безопасно)

• не последний (нет проблем с крышей)

7️⃣ НОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ – свежая разводка электрики, можно делать современный ремонт

 ЛУЧШЕЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ:

•  3 минуты пешком – детсад №146, школа №28, Академический лицей

•  5 минут – сквер им. Рамазана

•  2 минуты – остановка с маршрутами во все районы

•  Магазины и аптеки в 100 метрах

 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:

✔ 100% "чистая" продажа – 2 собственника, без обременений

✔ Под ВСЕ виды сертификатов (маткапитал, военная ипотека)

✔ Быстрая продажа вашей недвижимости

✔ Помощь в одобрении ипотеки

 ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:

• Молодой семьи с детьми

• Инвесторов (арендный потенциал 25+ тыс. руб/мес)

• Тех, кто ценит свободу планировки

 Цена ниже рыночной на 7% – успевайте!

 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС – покажем в любое время, даже в выходные! Несколько собственников. Без обременений.