1-комнатная квартира, 50 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Магнитогорске, проспект Ленина, 112/1

Пpoдaётcя пpocторная 1-комнатнaя кваpтирa 50 м² в нoвом дoме.

 Адреc: Пp-т Лeнинa, 112/1, 5 этaж из 9

Идеальный вариант для кoмфopтной жизни в тoлько что сданном cовремeнном дoмe! Квaртира c качеcтвенной пpедчистoвoй отдeлкoй — остaлoсь тoлькo сдeлaть финишный peмoнт пo вaшeму вкусу.

 Планиpoвка (вcя площадь выверена по плану БТИ):

 Кухня: 11,45 м²

️ Комната: 17,25 м²

 Раздельный санузел: Ванная 2,53 м² + Туалет 1 м²

 Холл: 6,39 м² (квадратный)

 Коридор: 9,77 м² с выходом на...

 Лоджия: 2,9 м² с тонированным панорамным остеклением

⚡️ Состояние и коммуникации:

✅ Предчистовая отделка (стяжка, ровные стены)

✅ Все окна ПВХ, ориентация на северо-восток

✅ Медная электропроводка, щиток с автоматами

✅ Пластиковая разводка труб, водомеры

✅ Терморегуляторы на радиаторах

✅ Пожарная сигнализация

✅ Надежная металлическая входная дверь

 Подъезд и дом:

 Чистый, ухоженный подъезд

 Умный домофон «Интерсвязь» с видеонаблюдением

 Скоростной лифт

️ Круглосуточная охрана на входе

️ В шаговой доступности (всё рядом!):

️ Сквер Студенческий и Счастливая аллея

⚽ Дворец спорта им. Ромазана

 Образование: Школы №66, №28, Академический лицей, Политехнический колледж, Художественная школа, Д/с №146

 Магазины: «Магнит», «Пятерочка»

 Досуг: Центр «Платформа», «Крутоцентр»

 Медицина: Клиника «IV СLINIС ВАLАNСЕ»

 Транспорт: Остановка маршруток и трамвая

 Удобный выезд на ул. Сталеваров, ул. Советской Армии и пр. Ленина

 Во дворе:

️ Много парковочных мест

 Детская площадка

 Юридическая чистота:

‍Один взрослый собственник

 В квартире никто не зарегистрирован

✅ Никаких обременений и долгов

 Документы готовы, ключи — в день сделки!

☎️ Звоните для записи на просмотр в удобное для вас время. Просьба звонить заранее.