Описание
OПИCAНИE
✔ B прoдаже нежилоe помeщение площадью 38,7 м2. В нacтoящеe вpeмя иcпoльзуется как паpикмaхерcкaя. Плoщaдь ocнoвнoгo зaлa около 25 м2, плюc туалет 3 кв.м, однo небoльшoе тex помeщeние 1 кв.м и кладoвкa пoд лeстницeй, oколо 5 кв.м. В пoмещeнии уcтaнoвлены: домофон, охpанная сигнализaция, датчики пожарной безопасности, интернет и вайфай роутер. Несколько мокрых точек по всему помещению. Возможность врезаться практически в любом удобном месте. Большое количество электрических точек. Максимальная мощность 5 кВт. Отопление центральное.
✔ Помещение очень теплое. Имеется один электро радиатор, на случай совсем сильных морозов (пригождается несколько раз в год). Все что есть в помещении остается: кухонная зона с мойкой и шкафами, кондиционер, кресла, зеркала, стиральная машинка, диван, столики, весь декор, диспенсер для воды, водонагреватель. Если что-то из этого не нужно, заберем.
✔ Помещение идеально подойдет под такие виды бизнеса как:
- готовый бизнес и уже действующую парикмахерскую с одним сотрудником, готовым работать и оплачивать ежемесячную аренду;
- сфера красоты (салон красоты, студия ногтевого дизайна, массажный кабинет, стадия загара, студия депиляции и т.д.);
- под офис компании, не требующей частого приема посетителей;
- частная мастерская или, возможно, небольшое швейное производство.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
✔ Удобное месторасположение в центре города, рядом с администрацией. Любые виды транспорта в любую точку города в 3х минутах ходьбы. Само помещение находится на цокольном этаже жилого дома. Парковка прям напротив входа.
ВЫГОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ
✔ Первоначальный взнос по ипотеке на коммерческую недвижимость возможен от 20%. Ежемесячный платеж на 10 лет получается, примерно, в размере 31 т.р. Прикрепляю расчёты от нескольких банков в фото (расчёты актуальны на дату публикации). В дальнейшем есть возможность снижения платежа за счет рефинансирования.
Внимание! Если брать подобное помещение в аренду, то она составит примерно 30 т.р./месяц. Если вы его покупаете в собственность, то платите те же 30 т.р. по ипотеке, но при этом платите их за свое помещение, а не отдаете деньги в пустоту.
А теперь самое интересное, о котором мало кто знает.
В рамках льготных программ финансирования, государством созданы меры поддержки для предпринимателей Челябинской области, различных сфер деятельности и отраслей, относящиеся к субъектам малого и среднего бизнеса.
Вы можете получить кредит на покупку данного помещения или оборудования под 6%, до 5 млн. руб., с первоначальным взносом 30%, на срок до 36 месяцев.
В этом случае ежемесячный платеж составит 38 331 руб., с минимальной переплатой за 3 года 119 939 руб.
Позвоните или напишите мне, дам более подробную информацию.
ДОКУМЕНТЫ
✔Все документы в порядке. Не имеет никаких обременений, ограничений и долгов. Подходит под ипотеку. При необходимости помогу с оформлением ипотеки или дам список банков с наименьшими ставками. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в день обращения. Звоните или пишите - расскажу подробнее!
