Склад, 1827.2 м2, на продажу по цене 19800000 руб. в Магнитогорске, Складская улица, 5

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 1827.2 м²

Высота потолков 3.3 м

Класс C

ЦЕНА

19 800 000 

10 800 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Арендный бизнес с арендатором - Коммерческий склад – в собственности 1827,2 кв.м. - Отдельностоящее здание с постоянным долгосрочным якорным арендатором. Арендует более 14 лет.

4 входа со стороны фасада +большая парковка, высота потолков 3,35 м
Грузовой лифт, дебаркадер с откидными воротами, центральное водоснабжение, газ, отопление, сеть 3-х фазная 380 В, мощность 48 кВт

Стабильный арендатор арендует помещение более 14 лет.
Годовой арендный поток ГАП 3,060 млн. рублей.
Месячный арендный платеж МАП 255 000 руб. /месяц
Окупаемость 6,4 года.
Текущая доходность 15,5% годовых.

Здание склада расположено в 11 минутах от центра города Магнитогорск и Администрации города. До самого здания устроен асфальтированный авто подъезд обеспечена отличная транспортная доступность.

Стоимость квадратного метра капитального здания в собственности – 10 836 р/м2.
Цена с дисконтом

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Склад класса С, 1827.2 м2, на продажу в Магнитогорске, Складская улица, 5