Описание
В продаже компактный, уютный дом-дуплекс площадью 65 м2 и земельным участком 3,83 сотки в п. Светлый.
Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус.
В доме: 3 комнаты (Кухня - гостинная 19,1 м2, 2 спальни 14,3 м2, 13,6 м2), санузел площадью 4,4м2, холл 5 м2, тамбур 6,6 м2.
КОНСТРУКТИВ ДОМА:
- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.
- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).
- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.
- Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов.
- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).
- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами – сайдингом (согласно проекту).
- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.
- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.
- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.
-Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
- Дверь входная: металлическая утепленная.
- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.
- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.
- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.
- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка.
- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.
- Канализация: подземная - Ввод в помещение от границы балансовой принадлежности, Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.
- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности.
Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений!
Все коммуникации: канализация, водопровод, свет и газ центральные.
Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый - 5 минут до центра города! Дом полностью готов. После внесения задатка дом резервируется и у Вас есть возможность сделать внутреннюю отделку, в то время как продается Ваше жилье!
Подходит под ипотеку от 5% годовых. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат.капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или при встрече.
При покупке этого дома по цене застройщика услуги риэлтора по проведению сделки и услуги брокера по одобрению ипотеки предоставляются бесплатно.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 6 850 000 руб.
Первоначальный взнос - 50% (например, мат. капитал + наличные с продажи своего жилья)
Срок кредита - 25 лет
Процентная ставка - 6 %
Ежемесячный платеж - 18 654,30 руб.
Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты в этом и других самых лучших поселках города.
Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему проекту, в любом поселке города.
Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 3 % годовых.
Арт. 62309841
