Описание
В продaже цeнтpaльные и угловые таунxауcы от 79 дo 150 м2 oднo или двуxэтaжныe c гаpaжoм и бeз. A также аналoгичныe варианты в пoc. Heжный (нaпишитe или пoзвoнитe, copиeнтируем пo наличию и ценaм).
Тaунxауc пoдхoдит пoд:
- "ceмейную" ипoтеку 6% (в некотopых случаяx от 5,24%),
- "IT-ипoтeку" 5%,
- "дoнoрскую" ипотеку 6%,
- ипoтeку бeз пеpвоначального взноса,
- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос или всю сумму,
- комбо ипотеку с увеличенным лимитом.
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.
ОПИСАНИЕ ДОМА
✔ Новый таунхаус от застройщика в пос. Грин Парк. Отличная альтернатива 3-х комнатной квартиры только со своим земельным участком.
Площадь таунхауса - 78 м2, площадь земельного участка центральных таунхаусов 2 сотки, угловых 3-3,8 соток.
Высота потолков около 3-х метров.
Земельный участок оформляется в вашу собственность. Придомовая территория уже заасфальтирована.
Для вашего удобства один из вариантов возможной планировки прикреплен в фото.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
✔ Все коммуникации центральные.
Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость.
Электричество 380V 15 кВт заведено в дом.
Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.
✔ Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.
Стены из СКБ блоков с утеплением и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + кирпич.
Крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.
Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет.
РЕМОНТ
✔ Таунхаус продается без отделки. В объявлении для примера прикреплены фото дома с ремонтом.
Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика (как на фото).
Ремонт от застройщика возможно включить в ипотеку.
Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке.
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
✔ Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру:
асфальтированные автодороги, освещение улиц,
въезд в поселок через пункт пропуска,
видеонаблюдение,
ландшафтное благоустройство.
2 детские и спортивная площадки,
большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой.
Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.
В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.
✔ Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы на территории поселка.
На въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария.
Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 6.500.000
Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%.
Первоначальный взнос - 20,1%, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 34 491 руб. (21 107 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
Первоначальный взнос - 40%, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 25 900 руб. (15 850 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните мне чтобы договориться о просмотре домов).
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ВЫГОДЫ
Покупая данный таунхаус, вы получаете:
— Полную поддержку и сопровождение сделки на всех этапах;
— При необходимости поможем выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности);
— Получим ипотеку по специальным условиям от ведущих банков;
— Сделаем оценку стоимости вашей недвижимости;
— Составим финансовый план покупки.
Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую (подробнее по телефону).
✔Удобное бронирование таунхауса, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.
Звоните или пишите прямо сейчас! Расскажем подробнее, договоримся о встрече и покажем все доступные варианты. Поможем выбрать лучший дом, идеально подходящий под ваш запрос и вашу ситуацию.
У нас вы покупаете не дом, а жизнь в одном из лучших поселков города. Это возможность окружить себя комфортом, красотой и новыми впечатлениями.
Купите себе новый уровень жизни!
