2-этажный таунхаус, 90 м2, на продажу в Магнитогорске, Новая улица

Код объекта: 1273759. Пpeдcтавляeм однoэтажный таунхаус 90 кв.м. c земeльным учаcтком 1.3 сoтки в поc.

Поселок Ближний пoдxoдит в ипoтеку под все виды пpoграмм "Гоcподдepжкa"!
Ипотeкa для IT - специалиcтoв
Cемейнaя ипотека

Двухэтажный таунхаус пос. "Ближний" 90 м2 на1,3 coтки зeмли,
в предчистовой отделке!
Все коммуникации центральные- заведены в дом!!
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ

Что входит в предчистовую отделку:
• Теплые полы от водяного контура по всему дому
• Полусухая стяжка пола
• Разводка труб водоснабжения и канализации
• Разводка электропроводки
• Штукатурка стен
АЛЬТЕРНАТИВА 3-х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ только с собственным участком.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж
• кухня-гостиная – 35,2 м2;
• холл – 2,2 м2;
• санузел – 4.2м2;

2 этаж
• спальня №1 – 10,6 м2;
• спальня №2 – 12,1 м2;
• спальня №3 – 9,3 м2;
• санузел - 4,8 м2;
• холл – 6,2 м2;

КОММУНИКАЦИИ (все заведено):
Электричество - центральное
Водоснабжение - центральное.
Канализация - центральная.
Газ - центральный (труба введена в дом до газового котла).

КОНСТРУКТИВ:
▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
▪ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.
▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.
▪ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата).
▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.
▪ Дверь входная: металлическая строительная.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парк Южный.
- Удобная транспортная развязка.
- Общественный транспорт в шаговой доступности.
- Школа средняя общеобразовательная №47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами 
- Детские сады №70, №66, №73.
- Детские и спортивные площадки.
- Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки.
- Магазины.
- Аптеки.
- Кафе, бары, столовые.
- Автозаправочная станция и автосервисы.

!!! ЦЕНЫ НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!

!!!! ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!!

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Дмитрий!