2-этажный таунхаус, 155 м2, на продажу в Магнитогорске, Новая улица

B прoдaже двуxэтажный тaунхаус С ПPЕДЧИCТОBОЙ OТДEЛKOЙ, oт зacтpoйщика в поселкe Ближний.

✔️ Форма оплaты любaя, ваше жильё мoжет пойти в зачёт, кaк пeрвoнaчaльный взнoс !

✔️ Помощь oкaзания одoбрения ипoтеки в банке, в тoм чиcлеc cубсидиpoваннойстaвкой 6% !

✔️ Помощь пpодажи сoбствeнногo жилья, дaжe ecли оно в ипотеке!

✔️ Прохождение опеки!

✔️ Полное сопровождение продажи и покупки недвижимости ( любой сложности) !

 Общая площадь составляет 155 м2, а земельный участок- 2 сотки!

Первый этаж включает в себя входной тамбур (прихожая), комната для гостей 12 м2 просторную гостиную, объединенную с кухней (35 м2) с выходом на участок, а также гараж площадью 21 м2. 

На втором этаже расположены три уютные спальни (24 м2, 17 м2 и 13,5 м2) и просторный санузел площадью 6 м2.

 Коммуникации:

Все коммуникации центральные и уже разведены по дому, газ, электричество (380V, 15 кВт), вода, отопление и канализация - все разведено.

Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты с ростверком и отмосткой.

Стены построены из шлакоблока (400 + утеплитель)

Перекрытия - железобетонные плиты.

Дверные проемы усилены Ж/Б перемычками.

Кровля мягкая — рулонная в 2 слоя.

Окна из ПВХ профиля с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами и отражающей ламинацией снаружи, а также установленны все откосы.

Внутренние стены (перегородки) выполнены из шлакоблока, вентиляционные каналы — из кирпича для санузлов и кухни.

Высота потолков - 3,10 м.

Утепление кровли -250 мм.

В доме отделка предчистовая.

Установлен металлический каркас лестницы, а также теплый пол по типу водяного контура на обоих этажах.

Система отопления уже разведена, установлены стальные радиаторы, газовый двухконтурный котел.

Всё это позволяет в короткий срок закончить чистовую отделку!

 На земельном участке за домом есть возможность создать уютную зону отдыха!

Инфраструктура:

Дом находится в удобном районе поселка Ближний. Выезд из поселка обеспечивает быстрый доступ в любые районы города. Остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы (маршрутное такси в любую точку города). В шаговой доступности находятся школы, детские сады и торговые центры. Асфальтированные дороги, а напротив поселка - парк Южный.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного таунхауса!

Предложения ограничены!