Описание
id:40570.
Продаетcя cтильный тaунхаус с идеaльным рeмонтом в пpecтижном пoceлкe Гpин Пapк.
Oткройте для сeбя жизнь в кoмфорте! Baш будущий дoм гoтoв к пpoживaнию и нe тpeбуeт допoлнительных влoжений. Cовpeменный дизaйн, выcококачеcтвeнныe материaлы и уютнaя атмосфeра – всe этo ждет вaс!
Земeльный учаcток: 2 сот
Общая площадь: 78,5 м2
Количество комнат: входная группа – 6,3 м2, кухня- гостиная 37 м2, 2 спальни 16,5 и 14,5 м2 ( одна имеет выход на участок), сан. узел – 4,7м2.
Детально о состоянии и ремонте:
— Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка, стены шлакоблок с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом, крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.
— Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
— Вода и канализация центральные. Перебоев с водой нет, так как таунхаус расположен в начале поселка. Давление воды и газа стабильное.
— Электричество 10КВт. Отопление газовое. Двухконтурный котел Вахi. Стоимость коммунальных платежей меньше чем в квартире.
— Тёплый пол по всей площади таунхауса. Так же присутствуют радиаторы отопления. В доме ОЧЕНЬ тепло.
— На полу по всей площади выложен керамогранит. Преимущество перед ламинатом и кварц-винилом - долговечность, не боится воды, внешний вид, лучшая теплоотдача при включенном теплом поле, летом - приятная прохлада.
— Стены выровнены штукатуркой машинного нанесения. Гипс - в основных помещениях, песко-цемент в санузле. На стенах везде нанесена разноформатная декоративная штукатурка из дорогих профессиональных материалов. Во всех комнатах выделены ТV-вставки.
— Выполнена шумоизоляция стен с соседями с соблюдением технологий Кnаuf.
— Кухонный гарнитур с черными матовыми фасадами, фурнитура Вlum и Воyаrd, фартук - керамогранит, встроенная техника Наiеr.
— Большой новый диван, обеденная зона, 2спальная кровать+матрас, шкафы-купе в прихожей и спальне - все это остается будущим владельцам. Зона котельной отгорожена шкафом-купе.
— В спальне и прихожей установлены алюминиевые белые жалюзи, в зале и второй спальне - черный тюль и портьеры.
— Потолки натяжные матовые. Во всех помещениях освещение - споты и трековые светильники. Так же на стенах присутствуют бра для вечернего уюта и «ламповости».
— В санузле установлены: пристенный унитаз и накладная раковина Аzаriо, стеклянное душевое ограждение-купе и душевая система. Присутствует гигиенический душ.
— Сигнализация с ОП «Право Роста».
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Развитая инфраструктура поселка. До детской площадки и клуба идти пешком меньше минуты. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах, ходит школьный автобус. В пешей доступности магазины, аптека.
— Полностью готовое жилье. Ремонт и мебелирование выполнялись для себя и только из качественных материалов и профессиональными мастерами.
— Проблем с парковкой нет. Собственная придомовая парковка на 2 автомобиля. При желании и сноровке можно припарковать и 3й.
— Замечательные отзывчивые соседи, вокруг тишина и покой, в поселке много семей с детьми.
— Максимально выгодное расположение таунхауса.
— Гарантия от застройщика продолжает действовать и для Вас
Ваш ДОМ ждет Вас!
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Для Вас:
· Сопровождение покупки/продажи вашей недвижимости;
· Проверка и сбор документов, проверка юридической чистоты объекта, проведение сделки и безопасных взаиморасчетов;
· Сопровождение сделки любого уровня сложности: ипотека, опека, материнский капитал.