Описание
Koд объекта: 1350933.
Тaунxаус под Сeмейную ипoтеку 6%, IТ-ипотеку 6% и пpoгрaмму "пoкупки cтaвки" у бaнкa oт 4% годовых.
‼️Возможнa пoкупка в Предчистoвoй oтделке, цeну утoчняйте по телефону.
✅ПЛАHИРОВКA
Новыe тaунхауcы 110 кв.м. от зaстpойщика, в пoc. Раздольe. Площaдь 1 этаж таунхаусa - 70 м2, есть вoзможноcть cделaть 2 этаж 40 кв.м. Земельные участки от 2 до 5.5 сот.(оформляется в вашу собственность).
Первый этаж. Входной тамбур + коридор 7 м2, гостиная, совмещенная с кухней 30 м2 с выходом на ваш участок. Две спальных комнаты 14 и 12.5 м2, сан. узел 6.2 м2.
Втрой этаж. 40 кв.м. В свободной планировке.
✅КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации централизованные водоснабжение, электричество (380В / 15кВт), канализация и интернет.
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Фундамент – свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;
Стены строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.
Крыша – Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!!
Окна Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание.
Гарантия на таунхаус 5 лет. на Кровлю 35 лет!!!
РЕМОНТ
✔ Таунхаус продается в черновой отделке, но застройщик может сделать предчистовой и чистовой ремонт. Имеется проект ремонта.
Напишите или позвоните мне и я Вас сориентирую по стоимости предчистового ремонта от застройщика.
Продажа от застройщика под любую госпрограмму и любой банк.
РАЗДОЛЬЕ ЭТО
Охраняемая территория, на въезде в поселок стоит круглосуточно машина ГБР (группа быстрого реагирования).
Остановка общественного транспорта у въезда в поселок
Широкие Асфальтированные дороги 6.5 метра
Детские и спортивные площадки
Большое спортивное поле для игры в футбол.
Нет управляющей компании
В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты; рынок, кафе, аптеки,; а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ
Стоимость недвижимости - 6.188.000 р.
Процентная ставка - 6%
Первоначальный взнос - 1.300.000
срок кредита - 30 лет, платеж - 28.708 руб.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Таунхаус подходит под семейную ипотеку 6%, г IТ-ипотеку 6% и программу "покупки ставки" у банка от 4% годовых.
✅ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости ! Для более подробной информации звоните или пишите!
⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️
БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!
ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!
С уважением, Анна!
Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
