2-этажный таунхаус, 155 м2, на продажу в Магнитогорске, Новая улица, 37

Код объeкта: 1591840.
⚡️ ВАЖHОЕ ПРЕДУПPЕЖДEНИЕ:
Услoвия сeмейнoй ипoтeки cкopo меняются!
• Текущая стaвка 6% ПВ oт 20%
• Осoбыe уcловия для сотрудников ПАО «ММK» - компенсация 50% пpoцентныx платeжeй, прeдусмoтренных к выплатe пo ипотeчнoму крeдиту.

 ДОМ MEЧTЫ В   в поc. Ближний, в прeдчиcтовoй oтделкe. Площадь таунхауса - 155м2, площадь земельного участка 2 сотки (в собственности).

Успей купить ТАУНХАУС своей мечты по супервыгодной ставке и цене! 

Только представьте:
• Свой таунхаус с гаражом  155 кв.м на участке 2 сотки земли
• В шаговой доступности вся инфраструктура.
• По ставке от 6% в ипотеку!

✅ПЛАНИРОВКА:
• Просторная кухня-гостиная 28 кв.м с выходом в сад
• Три уютные спальни на 2ом этаже (24, 13.5 и 17 м2) 
• Удобная котельная 
• Два санузла
• Гараж

✅Инфраструктура на высоте:
• школа с большим стадионом и бассейном,
• детский сад 162 и 70
• парк Южный
• асфальтированные дороги
• остановка маршрутного такси на въезде в поселок
• множество продуктовых магазинов. 

✅ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
КОМУНИКАЦИИ:
• Центральные коммуникации полностью разведены по дому
• Газоснабжение: газ заведен в дом
• Электроснабжение: 380В, мощность 15 кВт
• Водоснабжение и канализация: подключены к центральным сетям
ФУНДАМЕНТ И НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ: 
• Фундамент: монолитная железобетонная плита с ростверком
• Отмостка: выполнена по периметру здания
• Перекрытия: железобетонные плиты
•Оконные и дверные проемы: оборудованы железобетонными перемычками
СТЕНЫ И ФАСАД:
• Основной материал: шлакоблок пустотностью 30% (толщина 400 мм)
• Утепление: пенополистирол (толщина 100 мм)
• Отделка фасада: декоративная штукатурка
• Перегородки: выполнены из шлакоблока
КРОВЛЯ:
• Материал кровли: рулонная кровля (2 слоя унифлекс и техноэласт)
• Утепление кровли: 250 мм
• Вентиляция: вентиляционные шахты из красного кирпича для санитарных узлов и кухни
ОКНА И СВЕТОВЫЕ ПРОЕМЫ
• Оконные конструкции: ПВХ профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом
• Особенности окон: наружная сторона с отражающей ламинацией

✅ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Отопление:
- Газовый двухконтурный котел
- Стальные радиаторы под всеми окнами
- Водяная система теплого пола (1 и 2 этаж)

• Высота помещений: проектная высота 3.10 м, чистая высота 3.00 м
• Лестница: выполнен металлический каркас
• Дом оснащен всеми необходимыми инженерными системами и выполнен с применением современных строительных материалов, что обеспечивает комфорт проживания и энергоэффективность.

Не упустите свой шанс!
Количество домов по такой ставке ограничено!

 Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время и поможем с одобрением ипотеки.

Агентство “АВРОРА” - ваша надежная поддержка в покупке недвижимости
г. Магнитогорск, пр-кт Ленина д. 154. 

P.S. Все объекты проходят полную юридическую проверку - ваша безопасность для нас на первом месте! 

С уважением, Анна!

#недвижимость #доммечты #ипотека #земи #частныйдом #мжк #мжкмагнитогорск #недвижимостьмагнитогорск #аврораан