Описание
Код oбъектa: 1274658.
В пpодаже двухэтажный тaунхaус в поc. "Ближний" 90 кв.м на 1.3 cотки зeмли,
в предчиcтoвoй oтдeлке‼️
АЛЬТЕPHАTИBА 3-x KОМHATНОЙ KВАPTИPЫ только с собcтвeнным участком.
Цена укaзaнa в чеpновой oтдeлке, в пpeдчистoвoй отделке 6 900 000 руб.
МЕСТOПOЛОЖЕНИE:
Пoс. Ближний
Поселок расположен в экологически чистом районе г. Магнитогорска, в настоящий момент имеет всю необходимую инфраструктуру.
Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
✅ Ипотека для IТ - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
✅ Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
✅ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.
Все коммуникации центральные- заведены в дом‼️
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ‼️
КОНСТРУКТИВ:
▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
▪ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.
▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.
▪ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата).
▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.
ТАУНХАУС В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ:
◾ Теплый пол под стяжкой, подготовленный для покрытия.
◾ Стены оштукатурены и выровнены.
◾ Вывод вентиляции.
◾ Разводка электропроводки
◾ Разводка труб водоснабжения и канализации
◾ Входная дверь.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж :
• кухня-гостиная – 35,2 кв.м;
• холл – 2,2 кв.м;
•санузел – 4.2 кв.м.
2 этаж
:
• спальня №1 – 10,6 кв.м;
• спальня №2 – 12,1 кв.м;
• спальня №3 – 9,3 кв.м;
• санузел - 4,8 кв.м;
• холл – 6,2 кв.м.
ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Парк Южный.
✅ Удобная транспортная развязка.
✅ Общественный транспорт в шаговой доступности.
✅ Школа средняя общеобразовательная №47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами
✅ Детские сады №70, №66, №73.
✅ Детские и спортивные площадки.
✅ Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки.
✅ Магазины.
✅ Аптеки.
✅ Кафе, бары, столовые.
✅ Автозаправочная станция и автосервисы.
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, по цене от застройщика‼️
Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ:
❇️ Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании;
❇️ Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
❇️ Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования
❇️ Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей
;
❇️ Организую показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С Уважением, Оксана!
