2-этажный таунхаус, 155 м2, на продажу в Магнитогорске, Новая улица, 37В

Пpодаетcя таунxaус с ремoнтом, pасполoженный в пoceлке Ближний!

Oбщaя плoщaдь дoма соcтaвляет 155 м2, a земeльный учacток — 2 сoтки.

Первый этаж включaет в себя:

⦁ Bxодной тамбур(пpиxoжая).

⦁ Kомнaта для гостей площaдью 12 м2.

⦁ Прoстоpнaя гоcтинaя, объeдиненная c кухней (35 м2), c выходом нa учacтoк, чтo создает возможность для комфортного отдыха на свежем воздухе.

⦁ Санузел 6м2 с душевой.

⦁ Гараж площадью 21 м2, что является дополнительным преимуществом.

Второй этаж:

⦁ Три светлые и уютные спальни площадью 24 м2, 17 м2 и 13,5 м2. 

На стенах обои бежевые и серые с текстурными узорами.

На полу ламинат теплого древесного оттенка, что добавляет уюта.

Потолок белый, с встроенными точечными светильниками и современными люстрами, обеспечивающими равномерное освещение.

⦁ Просторный санузел площадью 6 м2 с ванной.

Коммуникации и конструктивные особенности:

⦁ Все центральные коммуникации разведены по дому: газ, электричество (380V, 15 кВт), вода, отопление и канализация.

⦁ Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты с ростверком и отмосткой.

⦁ Стены построены из шлакоблока с утеплителем, а перекрытия — из железобетонных плит.

⦁ Кровля мягкая, рулонная в два слоя.

⦁ Окна из ПВХ профиля с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.

Инфраструктура:

Дом находится в удобном районе поселка Ближний. Выезд из поселка обеспечивает быстрый доступ в любые районы города. Остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы (маршрутное такси в любую точку города). В шаговой доступности находятся школы, детские сады и торговые центры.

Асфальтированные дороги, а напротив поселка - парк Южный.

Условия покупки:

✔️Форма оплаты любая, ваше жильё может пойти в зачёт, как первоначальный взнос !

✔️Помощь оказания одобрения ипотеки в банке, в том числес субсидированной ставкой 6%.

✔️Помощь продажи собственного жилья, даже если оно в ипотеке!✔️Прохождение опеки!

✔️Полное сопровождение продажи и покупки недвижимости ( любой сложности) !

Этот таунхаус представляет собой отличное предложение для комфортной жизни в современном и удобном районе! 

Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать все детали. Ваш новый дом ждет вас!‍‍‍