Участок в СНТ, 9.5 сот. на продажу в Магнитогорске, площадь Народных Гуляний

Продам плодородный участок в г.Магнитогорск, садовое некоммерческое товарищество "Машиностроитель-2". Никаких построек и забора нет! Из города до сада автобус#34, ост.Художественная школа (ТЦ Гостиный Двор). Так же летом мартшрутка #22. 
Как доехать: Через Казачью переправу, мимо тюрьмы, вверх по дороге до садов "Горняки" и на против "Горняки" вниз. Остановка в саду конечная. От остановки до участка 5-10мин. На участке по всему периметру вишня. 2 яблони, слива, абрикос, груша "Северянка". Водоотведение есть. Вода круглосуточно. Свет столб рядом, оплачен, матрица куплена, только необходимы провода куда провести. 1 собственник, участок приватизирован, все документы в порядке.  Никаких обременениий, арестов нет. Можно расширится, обьединив с соседним участком. Также же есть хорошие соседи, которые круглый год проживают. Центральную улицу чистиют круглый год, так как через неё проезжают на чистейшей воды родник. Он находится не подалеку от сада.