3-комнатная квартира, 56.3 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Майкопе, Лесная улица, 8

Здравствуйте. 

Продается 3-х комнатная квартира в г. Майкопе, район — Шовгеновский городок.

Квартира:
— общая площадь 56,3 кв. м.;
— кухня 6,7 кв. м.;
— планировка изолированная (все комнаты);
— 3 этаж (дом 4-ех этажный);
— балкон застеклен;
— не угловая;
— окна на разные стороны дома;
— счетчики: свет, газ, вода;
— трубы водопроводные поменяны;
— коммуникации и сантехника исправны;
— подъезд чистый, соседи порядочные;
— мебель и технику оставляем, если не нужно, то вывезем;
— была перепланировка (узаконена); 
— встроенная гардеробная в прихожей, 1 кладовка закрытая, 1 кладовка встроенная открытая, 4 антресоли;
— состояние жилое, ремонт требуется. 

Дом:
— панельный 1963 г., перекрытия железобетонные. 

Район и инфраструктура:
— развитый, зелёный, спокойный;
— напротив дома сквер с видом на реку и предгорье;
— 7 минут пешком до парка центрального, 7 минут на транспорте до центра города;
— остановки близко к дому;
— транспорт ходит часто, доехать можно в любую точку города;
— инфраструктура вся рядом;
— военная часть в районе;
— открытая парковка около дома;
— сзади дома детская площадка. 

Юридически:
— 1 взрослый собственник;
— обременений, ограничений, долгов нет;
— в квартире ни кто не зарегистрирован;
— документы готовы к продаже. 

Я собственник.