Торговая площадь, 3389 м2, на продажу в Майкопе

Продам действующий торговый центр в Майкопе.Расположен в центре города с хорошим транспортным и пешеходным трафиком.Комфортный подъезд с 3х сторон.Характеристики здания:Общая площадь 3389 кв.мЗдание монолит.3 этажа + подвал.Электрическая мощность 150 Кв/чЦентральное отопление. Здание в отличном эксплуатационном состоянии.Участок площадью 1718 кв.м в собственности.ТЦ функционирует с 2013 года.В данный момент суммарный арендный поток 1,32 млн.₽Сетевые арендаторы Магнит,Магнит косметик,Аптека.Все три этажа заняты арендаторами.Подвал площадью 500 кв.м так же готов к сдаче арендаторам,имеется лифт.Так же на крыше установлен,согласованный с администрацией рекламный монитор. Монитор в собственности.Вся финансовая отчетность в порядке.Все документы в полном порядке.Разумный,аргументированный торг уместен.