Описание
Продажа или обмен!!! от собственника помещения!!!
Продается новое, современное, отдельно стоящее, торгово-офисное здание общей площадью 800 кв. м и земельным участком 700 кв. м, в г. Майкопе, по ул. Карла Маркса 23.
Или обмен на дорогие автомобили, недвижимость в Майкопе , Краснодаре, Москве можно рассмотреть разные варианты обмена!
В здании три этажа площадью 200 кв. м каждый и один цокольный. На всех этажах сделан современный ремонт, каждый оборудован санузлами и кондиционерами.
На первом этаже два офисных помещения, которые можно объединить и использовать как торговые (долгое время был Сангистиль) на втором этаже помещение свободного назначения и оборудованная кухня - предполагается под кафе, на третьем этаже офисные помещения, кабинетного типа. в цокольном этаже в настоящий момент зоомагазин. Все этажи можно использовать как торговую площадь!
С торца здания доступен огороженный двор, через который возможно осуществлять погрузочно-разгрузочные работы. Заезд доступен с улицы Пролетарской и Кольцова. Собственная парковка с фронтальной стороны здания.
Вся документация официально оформлена, все коммуникации( газ, вода, эл-во и тд.) подведены и в исправном состоянии.
На данный момент объект является действующим и находится в отличном техническом состоянии.
Инженерные системы:
- продуманная, спроектированная система вентиляции,
- дорогая и мощная сплит-система,
- разводка слаботочных и электрических линий из дорогих и качественных комплектующих, согласно всем ГОСТам,
- большая выделенная мощность электроэнергии,
- качественное отопление в виде теплых полов,
- стационарный телефон,
- оптоволоконный интернет(высокая скорость и качественное соединение),
- светодиодное качественное освещение.
Возможность размещения наружной рекламы.
Объект расположен в оживленной части города с развитой инфраструктурой
Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. И подходит под любой вид коммерческой деятельности.
Объекты рядом:
Гипермаркет Магнит, Супермаркет Магнит, Магнит косметик, Сбербанк, Филиппок (магазин детских товаров), множество других сетевых магазинов , в непосредственной близости две школы, колледж, детская поликлиника, служба судебных приставов и др
Звоните, мы всегда готовы к диалогу!
