1-этажный дом, 37 м2, на продажу в Махачкале, улица Ахмата-Хаджи Кадырова, 75

Ассалам алейкум всем!!Прежде чем звонить или писать,прошу прочитать объявление до конца.Продается небольшой дом старой постройки в хорошем состоянии в общем дворе (во внутреннем дворе)в центре города по ул. Кадырова,75.Дом  на стадии ремонта ,будет до конца доведен ремонт.Продаем в связи с тем,что нужны деньги.С застройщиком велись переговоры и взамен нашего дома площадью 37кв м предлагалась квартира 74кв с.Это только в будущем.На противоположной стороне уже построена многоэтажка и люди переселены.На нашей стороне не знаем когда это будет.Год или два,не знаю.Кто готов вложить деньги и сдавать кв или жить в квартире и ждать долго и оказаться в хорошем выигрыше в будущем звоните или пишите. В доме почти уложили ламинат,скоро будут обои.Есть небольшой дворик огороженный калиткой.То есть ,через нас никто не проходит.Можно самим построить два или три этажа,как сделали соседи.Можно сдавать .Недалеко от супермаркета 7континент,городского пляжа,Пединститута.Цена за дом 3700000.Торг по сунне.Ипотека -харам,не подходит. Вместе с двориком около 53-55кв м.Дом в собственности с 2013года.Все 10лет сдавалась.Сейчас после ремонта,если не продам,тоже сдам.
Дом из двух комнат и коридора,санузел в доме. 
Для сдачи в аренду в доме есть холодильник,стиральная машина,диван.