2-этажный дом, 180 м2, на продажу в Махачкале, Гранитная улица, 33

Дом с хорошими, свежим ремонтом

Передняя часть участка действующая коммерция в два этажа около 80м2

Право собственности на дом и на землю 

Высота дома относительно дороги 60см.

высота потолков 305 см (кухня и прихожая 315 )

Отопление естественная циркуляция и принудительная. 
Теплый пол прихожая; ванная комната.

Основной пол доска лиственница

Лестница на мансарду битонная обшита массив дуба.

Кондиционеры на обоих этажах почти новые.

Дом построен стены кирпич буханка 45см.
Перекрытие между этажами монолит.

Канализация действующая один выход, есть ещё два резервных на разные улицы.

Свет две линии по три фазы ( провода новые сип. ГОСТ. ) автомат-й фазоискатель; автоматическое переключение между линиями; УЗО ( автоотключение при замыкании и повышении напряжения) на вход , на дом , на коммерческое помещение. 

Коммерческое помещение пассив доход 30-40тр. Район перспективный, есть возможность работать самому или сдать в аренду. 

Проблемы с сыростью , потопами , наводнениями отсутствуют 

Почти вся мебель приобретена недавно и почти вся остаётся. Кухня новая ( фасад и натурального дерева) 


Дорога асфальтирована.

Мимо дома маршрут 16; школьные автобусы.


Цена указана за дом с завершенным ремонтом.

Коммерческое помещение (7мл.р.) 
второй этаж можно использовать как жилую квартиру (45м2) 

возможна продажа по отдельности.

Рядом школа 61; шк 36. детсад 23 (рядом с детсадом строится новая школа)

гастрономы , аптека, спортзалы для развития детей в шаговой доступности.

район перспективный , развивающийся.

Рассмотрю обмен на авто с вашей доплатой; земельный участок ( под садоводство/ животноводство ) с вашей доплатой





на данный момент ведутся ремонтные работы