Описание
Продаю двухкомнатную квартиру в доме бизнес-класса с качественной предчистовой отделкой.
Площадь 70 квадратных метров. Цена 7 600 000₽.
ВИД НА МОРЕ, НА ОЗЕРО И НА ГОРЫ. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ЗАЛЕ. Таких квартир единицы.
Продаю не спеша. Сдача дома в конце мая. Получу зеленку — подниму цену на 1 000 000₽ (сейчас у меня договор об участии в долевом строительстве). Сделаю ремонт (переделаю в трехкомнатную студию, примерный дизайн которой показан на картинках) подниму цену ещё на 3 миллиона.
Стоят дорогие двухкамерные окна от КВЕ, потолки 3 метра, будет стоять заводская дорогая дверь за 50 000₽, монолитный дом, грузовой и пассажирский лифт премиум-класса (флагманские лифты фирмы Tower), модульная котельная, трансформатор с несколькими линиями, вентилируемый фасад с двухслойным утеплителем, подготовленное место под кондиционер. Также оплатил за качественную предчистовую отделку: штукатурка, стяжка, проводка, разводка с щитком, отопление включая радиаторы. Двор будет закрыт, в нем по проекту заложена аллея. Также будут детские и спортивные площадки.
Гарантия на дом от застройщика на 5 лет. Таких домов с гарантией в Махачкале и десяток не соберётся.
Сам дом находится в прекрасном месте: детский сад №11 через дорогу, лицей №9 в соседнем дворе, до мечети 10 минут пешком, до остановки 2 минуты пешком, рядом куча магазинов где можно купить любые продукты, до моря прогулочным шагом минуты 2-3.
Долгое время сам работал на рынке недвижимости, поэтому прошу не рассказывать мне про цены на квартиры до 2-3 миллионов. Эти цены остались в прошлом. За ту цену, которую я прошу, вы не найдёте ни одной квартиры в новостройке с теми характеристиками, которые я описал выше.
Квартира подходит под ипотеку (214-ФЗ о долевом строительстве позволяет продавать в ипотеку даже на стадии котлована, да и сам дом аккредитован в Сбербанке). Зарегистрирована на меня в Росреестре ещё полтора года назад. За наличную оплату будет торг. Бартер не интересует.
Продаю без риэлторов.
Звоните. Поедем, поднимемся на этаж, все покажу и расскажу.
