2-комнатная квартира, 76.3 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Махачкале, улица Вузовское Озеро, 15к1

Продаётся 2-х квартира с высокими потолками, в хорошем состоянии, на 2-ом этаже 8-ми этажного дома. Дом кирпичный, полностью заселен, развитая инфраструктура. Остается вся мебель и техника. Окна квартиры выходят во двор. Имеются 2 закрытых балкона: один - из зала (его можно рассматривать как комнату для одного ребенка. Мы размещали там небольшой раскладной диванчик и компьютерный столик), а второй - из кухни (на этом балконе имеется шкаф-кладовка). Тёплые полы на кухне и в коридоре. В коридоре размещен большой шкаф-купе. Очень хорошее отопление.   Имеются счетчики на: газ, электричество, горячую и холодную воду. Парковка во дворе. Конечная маршрутки 3 «а» рядом с подъездом. 15 минут ходьбы до парка Ленинского Комсомола.
Аккуратный двор, имеется детская и спортивная площадка. Под домом магазины. 
Все документы в порядке. По коммунальным, взносам капитального ремонта, оплате налога на имущество - нет никаких задолженностей.
Рассмотрим обмен на дом с двором равноценной стоимости (желательно на берегу моря). Районы: семендер и сепараторный не предлагать.
Риелторов прошу не беспокоить.