Описание
oт ЗАСTРOЙЩИKA:
Станьте сoбствeнником нoмерa в oтеле и пoлучaйтe пaccивный доход!
✦ Готовый apeндный бизнeс «пoд ключ» Помeщeние пpодаетcя c заключенным договоpoм aрeнды т.е. Вы пoкупaeте нoмеp в oтеле и упрaвляющaя компания оплaчивaет Baм арeнду eжeмeсячнo.
✦ Пaссивный дoxод за счет управления от федерального гостиничного оператора
✦ Недвижимость в вашей собственности, покупка так же, как купить квартиру (каждый лот регистрируется в Росреестре)
✦ Безопасная покупка по ФЗ-214, с эскроу-счетом Ваши деньги находятся на специальном счете в Банке на период строительства.
✦ Уже построено 7 этажей из 7
✦ Надежный застройщик SАМUR GRОUР
✦ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой
✦ SРА, хамам, ресторан, тренажерный зал
✦ Доход в месяц от 80 тыс.руб
✦ Ипотека (СБЕР, ВТБ)
✦ Беспроцентная рассрочка
✦ Открытие отеля 4кв 2024
Выгодно, Надежно, Безопасно
✦ Для перепродажи
✦ Для пассивного дохода
✦ Для выгодных вложений
Записывайтесь на презентацию комплекса!
Мы подробно расскажем о всех выгодах и преимуществах отеля.
____ ____ ____ ____
Напишите в сообщениях «Презентация» отправлю на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также инвестиционные расчеты! Или звоните!
____ ____ ____ ____
Доходные апартаменты в строящимся отеле по концепции 4 ЗВЕЗДЫ в Центре Махачкалы!
Дата запуска отеля IV квартал 2024 г.
✦ Чистая прибыль до 1 млн руб в год только на сдаче в аренду + рост стоимости м2 до 35% в первый год
✦ Ипотека, Рассрочка 0%
★ Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды
★ Управление федеральной управляющей компанией (гостиничным оператором)
➤Успейте зайти на самых выгодных условиях, пока есть Новогодние предложения!
____ ____ ____ ____
Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам!
____ ____ ____ ____
10 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ
1. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам.
2. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес «под ключ», покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно!
3. Свой номер в отеле 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты и пользоваться всеми удобствами отеля 4*!
4. Дефицит отелей уровня 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания!
5. Управление федеральной управляющей компанией!
Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря.
6. Надежный застройщик 4 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков
7. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8% к 2022г
8. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (роста стоимости актива до 35% за год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 750 тыс до 1,3 млн в год)
9.Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1год. Уже построено семь этажей из семи.
10. Самые выгодные способы оплаты:⠀⠀
➤ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ)
✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода⠀⠀
➤БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0%
____ ____ ____ ____
Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам!
____ ____ ____ ____
ОБ ОТЕЛЕ
✦ Бутик отель 4 звезды «Сhirаh Ноtеl»
✦ 70 номеров (стандарт, улучшенный, люкс)
✦ 7 этажей
✦ На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал
➤ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль вплоть до тапочек и т. д.
➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ
➤ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в Росреестре, также как купить квартиру.
Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря
Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а
◆ Беспалая парковка
◆ Видеонаблюдение
◆ Охрана 24/7
◆ Центр Столицы Дагестана
Рядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов - 5 минут пешком до главного проспекта Махачкалы.
◆ 10 минут ЖД Вокзал
◆ 15 минут пешком до городского пляжа
◆ 30 минут аэропорт
____ ____ ____ ____
Внимание!!!
В объявлении цена указана без ремонта мебели и техники.
Стоимость номера 25 м2 без ремонта 3 750 000 руб + 2 350 000 руб доплата за ремонт мебель и технику = 6,1 млн руб
Стоимость ремонта мебели и техники, можно доплатить до запуска отеля в конце 24 года.
____ ____ ____ ____
СТОИМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ НОМЕРОВ с ремонтом мебелью и техникой!
✦ Общая площадь 25 м2
✦ Стоимость 6 100 000 р(осталось 2 номера по минимальной цене)
✦ Доходность инвестора 960.000 р в год
✦ Общая площадь 37 м2 (осталось всего 4 шт)
✦ Стоимость 9 434 500 р
✦ Доходность 1.300.000 р в год
Дивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц на расчетный счет карты или ИП⠀
➤Успейте зайти на самых выгодных условиях!
____ ____ ____ ____
КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА
✦ Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре
✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка! Контроль сделки осуществляет Банк!
____ ____ ____ ____
Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам!
____ ____ ____ ____
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
SАМUR GRОUР инвестиционно строительная группа
✔ 8 лет на рынке
✔ Сдано более 100 000 м2
✔ Первые в РД начали работу по ФЗ-214
✔ Акредитация Сбербанк
✔ Проектное финансирование ДОМ.РФ
⠀
◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России
◆ Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства
◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности
◆ Безопасность сделок контролирует Банк
____ ____ ____ ____
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ
