3-комнатная квартира, 86 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Махачкале, улица Братьев Нурбагандовых, 22

Дагестан, Махачкала, Ленинский внутригородской район, улица Братьев Нурбагандовых, 22

добавлено вчера в 20:10

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 25

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 3

Общая площадь 86 м²

Площадь кухни 8.4 м²

Этаж / Этажность 1 / 4

Тип дома монолитный

Парковка наземная

Договор свободная продажа

ЦЕНА

16 000 000 

186 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продам / обменяю 3-комнатную квартиру на частный дом (Махачкала, ул. Братьев Нурбагандовых, 22)

Цена: 13 000 000 ₽ (без доплаты)

---

Характеристики объекта:

Общая площадь (с пристройкой): 86 м²
Этаж: 1-й
Потолки: 3,15 м — просторное светлое помещение
Имущество 1-го этажа передаётся новому владельцу
Частично остаётся мебель
Возможно переоборудование под коммерцию (отличный вариант для офиса, магазина, студии)

Придомовая территория:

Гараж и кладовка в комплекте
Закрытый двор с видеонаблюдением по периметру
Детская площадка во дворе
Стоянка для автомобилей
Кирпичные стены, дом 1962 года постройки

---

Инфраструктура (в метрах и минутах пешком):

Остановка "Братьев Нурбагандовых" — 2 минуты пешком. До улицы ходит 28 маршрутов (27 маршруток и 1 троллейбус).

Магазины и супермаркеты:

4 супермаркета в шаговой доступности
Гастроном 24/7 — напротив дома
Универсальный магазин — ул. Братьев Нурбагандовых, 12/2
Супермаркет "Хат" — ул. Братьев Нурбагандовых, 25

Школы и детские сады:

Более 5 школ рядом
Детские сады в пешей доступности

Кафе и досуг:

Семейное эко-кафе "Дача" с мини-зоопарком — ул. Братьев Нурбагандовых, 10
Кафе, рестораны, ТЦ — в шаговой доступности
Рынок и городской пляж — 15 минут пешком

---

Почему стоит купить квартиру в этом районе:

1. Ленинский район — престижный и развитой район Махачкалы
2. Высокие 3,15-метровые потолки — редкость для городских квартир, дают ощущение простора
3. Возможность коммерческого использования на 1-м этаже — гибкость для бизнеса
4. Закрытый двор с видеонаблюдением — безопасность и спокойствие
5. Всё рядом — школы, сады, магазины, транспорт — идеально для семьи
6. Удобная транспортная развязка — 28 маршрутов до любой точки города
7. Море и горы — прекрасные виды, пляж в 15 минутах пешком
8. Старый фонд, кирпичные стены — надёжность и качественная звукоизоляция

---

Звоните, договоримся о просмотре!

Обмен на частный дом рассматривается.

Код пользователя: 193599
Номер в базе: 13496597

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть