Помещение свободного назначения, 1095 м2, на продажу в Махачкале

Цену снизили на 5 млн.р., кто следит видел старую стоимость.
Цена за готовый объект, а ниже рыночных каркасов по городу!!!
С видом на море и пляж Березка, в 10 минутах.
Идеальный вариант под ТУРИЗМ за такую цену в центре города.

Перспективные варианты использования здания:
- Гостиница или хостел (в этом районе у моря в сезон туризма нет свободных номеров в гостинице рядом и свободных квартир);
- Медицинское учреждение (клиника, реабилитационный центр);
- Образовательное учреждение (филиал, колледж, институт);
- Офисы (отделение банка, коворкинг);
- Производство (мини-фабрика, производственный цех);
- Бьюти индустрия (салон красоты, спа, массаж, спортзал);
- можно разбить по квартирам с отдельными входами;
- или всё сразу вышеперечисленное, так как входные на два здания есть и отдельные подъезд на каждый этаж.
В общем можно сдавать всё по отдельности.

Электричество два силовых кабеля с разных станций, газ, вода есть.
На каждый из 3х этажей более 300кв.м. и помещения под санузел и кухню.

- 1 этаж: Подсобные помещения, гараж, котельная, душевая. 
- 2 этаж: Помещения под салон, далее большой спортзал был, но поставили перегородки для помещений под кальянную, есть вытяжка.
- 3 этаж: Офисных 12 помещений от 12 до 52 кв.м. (стандартные комнаты и конференц-зал)
- 4 мансардный этаж: 140 кв.м. полностью готовая жилая квартира.

КАПИТАЛЬНО СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ.
Продаю в связи с семейными обстоятельствами.
По документам как жилой дом. Земля и здание в собственности более 5-ти лет, зелёнки есть.
Торг Разумный !!! Цена как дом в этом районе, а то и ниже.