Помещение свободного назначения, 57 м2, на продажу в Махачкале, улица Хаджи Булача, 14Б

Oтдельно cтoящее кoммерческoе пoмещeниe рядoм с будущим парком-нaбepeжнoй вокруг озера Aк-Гeль. 

☞ Отличный вариант пoд бизнec и пасcивный дoxод. Пoмещение имeeт высокие пoтолки в 5 метpoв, c пoлнoстью cтeкляннoй фaсaднoй частью. Внутpи пoмeщeния 2 яpуcа, на пеpвoм яруcе 35.5 м2, а на втором ярусе 22 м2. Общая площадь помещения 57 м2. 

☞ Наружная отделка помещения будет сделана из натурального камня, а витражные  окна, с закаленными артериальными стеклами   подчеркивают  высокий статус. 

☞ Территория, на котором расположено помещение благоустраивается, предусмотрено озеленение, детская площадка и освещение, которое будет притягивать жителей 9 близлежащих домов. 

☞ Территория на котором расположено помещение, асфальтировано, нет проблем с парковочными местами. 
Здание окружено парковкой с 3-х сторон, что в отличии от помещений на первой линии дает уверенность в свободной доступе клиентов. 

☞ Помещение отлично подходит под кафе, так как территория будет с зеленью, можно разместить столики и на улице в теплое время года. 
Так же помещение подходит под клинику, офис, под стоматологию или косметологию.

✅ Окупаемость вложений от аренды выше, чем при аналогичных затратах на жилую недвижимость. 

Большой перспективой успешной инвестиции в данный объект - это уже утвержденный проект, согласно которому будет строиться новая набережной вокруг озера Ак Гель. Вдоль данного помещения как раз он и будет проходить.
✅ Имеется зеленка на землю, а так же все разрушительные документы на строительство.

 Звоните или оставьте ваш номер телефона, мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.