Помещение свободного назначения, 80.5 м2, на продажу в Махачкале, Хивская улица, 17

### Пpодaeтся кoммepческое пoмещeние 

**Адpeс:** ЖК «Арбaт», пepвый этaж.  

Идeaльная возможность для инвeсторoв и пpeдпpинимaтелей! Прoдаeтся помeщениe, изнaчaльно заpегистриpoваннoe как квартиpа, но oблaдающее вceми нeобxодимыми хаpактepиcтикaми для испoльзoвaния в коммерческих целях.  

#### Основные характеристики:  

- **Площадь:** Просторные 2 раздельные комнаты + кухня, что позволяет легко адаптировать пространство под различные нужды бизнеса.  

- **Санузел:** Удобное расположение санузла, что делает помещение функциональным и пригодным для работы.  

- **Окна:** Одно окно выходит во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и комфорт внутри.  

- **Отдельный вход:** Будут установлены лестницы с отдельным входом с улицы, что создаст удобный доступ для клиентов и сотрудников.  

#### Инвестиционный потенциал:  

Это помещение представляет собой очень выгодный вариант вложений, так как в ближайшие годы ожидается значительное повышение цен на недвижимость в данном районе. С завершением строительства парка, аллеи и мечети, которые находятся в пешей доступности, вы сможете извлечь выгоду из роста цен на жилье и коммерческие объекты.  

#### Сдача дома:  

Запланирована на второй квартал 2025 года, что дает вам возможность приобрести объект по привлекательной цене на этапе строительства.  

#### Удобное оформление:  

Процесс продажи будет осуществляться в офисе продаж, что гарантирует прозрачность всех сделок. Продажа идет  от собственника, от застройщика таких выгодных вариантов нет!   

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения, которое может стать основой вашего успешного бизнеса или очередной выгодной вкладкой в ваш инвестиционный портфель!