Помещение свободного назначения, 1000 м2, на продажу в Махачкале, улица Азизова, 32

Пpодaeтся 2-х этажный чaстный детский сaд (готoвый бизнеc под ключ)

Идeaльная инвeстиционнaя вoзмoжнocть в объект, спpoeктирoвaнный по вceм нopмам CанПиН.

Ключeвыe xaрактeристики:

· Tип объeкта: Kоммeрчеcкaя нeдвижимоcть / Готовый бизнec
· Нaзнaчениe: Чаcтный дeтcкий сад
· Общaя площaдь: 1000 м²
· Этaжнocть: 2 этажа
· Tехнология строительства: Кирпично-монолитное строение
· Состояние: Каркас с выполненными черновыми работами 
· Территория: Закрытая, благоустроенная
· Паркинг: Подземный паркинг на территории ЖК
· Документы: Полный пакет документов, готовое проектное решение

Детальное описание:

1. Здание и состояние:

· Современное кирпично-монолитное здание общей площадью 1000 м².
· Готовый каркас здания с выполненными черновыми работами (инженерные коммуникации, стяжка, штукатурка). Это позволяет новому собственнику сэкономить время и средства, сразу приступив к чистовой отделке под свой дизайн-проект.
· Проект изначально разработан и одобрен с учетом всех строгих требований РосПотребНадзора и СанПиН для дошкольных учреждений, что значительно упрощает процесс получения лицензии и запуска.

2. Расположение и инфраструктура:

· Уникальное расположение на территории современного жилого комплекса комфорт-класса в степном районе Махачкалы.
· Объект обеспечен собственной закрытой территорией для игр и прогулок детей.
· Жители комплекса — ваши потенциальные клиенты с высоким уровнем платёжеспособности.
· Наличие подземного паркинга добавляет комфорта для персонала и родителей.

3. Инвестиционная привлекательность:

· Готовый бизнес-актив «под ключ» с минимальными сроками выхода на окупаемость.
· Высокий спрос на качественные услуги дошкольного образования в развивающемся районе.
· Отсутствие необходимости в сложных перепланировках и согласованиях проекта — основные разрешения уже получены.
· Идеальный объект для инвестора, желающего запустить прибыльный бизнес с понятной моделью.

4. Юридические гарантии:

· Полный пакет технической и правоустанавливающей документации.
· Агентство недвижимости РRОFI GRОUР гарантирует юридическую чистоту сделки и предоставляет полное юридическое сопровождение на всех этапах.

Условия просмотра и контакты:

· Услуги агентства платные .
· Показ объекта: Строго по предварительной записи.
· Контактное лицо: Менеджер Патимат
· Агентство: РRОFI GRОUР

Не упустите шанс приобрести перспективный готовый бизнес в растущем районе !

ID: 537557

Номер объекта: #2/537557/23509