Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Махачкале, улица Некрасова, 86

Aрт. 60667885 Пpoдaжa земельного участкa в центpе города, пpямо нaпрoтив Aфгaнcкoго парка в Нeфтегорoдкe, пpeдcтавляет сoбой веcьма пpивлeкатeльную инвeстиционную вoзможность, ocoбeннo в контекстe cтрoитeльства жилой нeдвижимoсти выcoкoго клaссa. Раccмотрим ключeвые аспекты этого предложения:

### Эксклюзивное расположение

- Центр города: Нахождение участка в центральной части города гарантирует близость к основным городским удобствам и инфраструктуре, включая деловые и торговые центры, образовательные и развлекательные учреждения.

- Против Афганского парка (Нефтегородок): Прилегающая зона зелени и отдыха повышает привлекательность локации, добавляя экологичности и создавая красивый вид из окон будущего здания.

### Выгода для застройщиков

#### Элитный клубный дом

- Уникальность: Строительство элитного клубного дома позволит привлечь особо требовательных клиентов, ценящих приватность и эксклюзивность.

- Высокая стоимость единиц: Ограниченное количество квартир или апартаментов в таком доме позволяет установить более высокую цену за квадратный метр в сравнении с массовым жильем.

#### Многоквартирный дом

- Демографический спрос: Строительство многоквартирного дома может привлечь более широкую аудиторию покупателей, учитывая центральное расположение участка и близость к парку.

- Инвестиционный потенциал: Квартиры в таком расположении могут быть востребованы как для покупки с целью последующей аренды, так и для перепродажи.

### Характеристики участка

- Угловой участок: Предлагает преимущества в плане дизайна здания, обеспечивает лучшее естественное освещение и возможность двухфасадного оформления.

- Фасад 33 м, глубина 40 м: Обеспечивает достаточно пространства для размещения как малоэтажного, так и среднеэтажного здания с учетом пожеланий застройщика и утвержденного градостроительного плана.

- Возможность частичной продажи: Увеличивает гибкость для инвесторов и застройщиков, интересующихся лишь частью участка для малого проекта.

### Заключение

Такое предложение интересно как застройщикам элитного и клубного жилья, так и тем, кто планирует реализацию многоквартирных жилых комплексов. Расположение напротив парка добавляет статуса будущему проекту, позволяя рассчитывать на повышенный интерес со стороны потенциальных покупателей.

Звоните и записывайтесь на показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем!

Услуги платные 2%

В2В GАRАNТ

Менеджер - Хизри