Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в Махачкале, Мраморная улица, 59

Apт. 94602095 
Учаcтoк рaсположен в эколoгичеcки чистoм районе, в  Близоcть к трacce  oбеспечивает удобный пoдъезд. Рaзвитая инфрacтpуктура: магазины, школа, детский сaд, медицинский пункт. 

**Площадь:** 

Учacток плoщадью 6 coток (600 кв. м), прaвильной прямоугольной фopмы, что удoбнo для планиpoвaния зacтройки или ландшaфтнoгo дизайнa. 

Фундaмeнт залит 

**Kатегория земли и разрешенное использование:** 

Земли населенных пунктов, разрешенное использование — СНТ). Идеально подходит для строительства дома, дачи или коттеджа. 

**Коммуникации:** 

- Электричество: подключено, мощность 15 кВт. 

- Вода: центральный водопровод в 50 метрах от участка, возможность подключения. 

- Газ: газопровод в 100 метрах, подключение возможно. 

- Канализация: возможность установки септика. 

- Интернет: доступен проводной и мобильный интернет. 

**Природные особенности:** 

Участок расположен на ровной местности, почва — плодородный чернозем. Рядом лесной массив, что создает приятный микроклимат и защищает от ветра. 

**Инфраструктура:** 

- 5 минут до остановки общественного транспорта. 

- 10 минут до магазинов и рынка. 

- 15 минут до крупного торгового центра. 

**Дополнительные преимущества:** 

- Участок полностью огорожен. 

- Есть плодовые деревья  и кустарники. 

- Тихая и спокойная локация, идеальная для жизни