Участок, 5.6 сот. на продажу в Махачкале, улица Магомета Гаджиева

Земельный участок под коммерческую застройку
г. Махачкала, ул. Магомета Гаджиева, 61

Цена: 72 000 000 ₽
Площадь: 560 м² (5,6 сотки)
Габариты участка: ширина 18,7 м / глубина 30 м

Ключевая инвестиционная ценность

— Центр города, дефицит земли под коммерцию
— Категория: земли населённых пунктов
— ВРИ: 4.1 — деловое управление
— Возможность быстрого начала строительства
— Высокий спрос на коммерческие площади в данной локации
— Участок подходит как под девелоперский проект, так и под собственный бизнес

Готовность к реализации проекта

— Все коммуникации подведены: электричество, вода, газ
— Полный пакет документов
— Границы участка установлены
— Имеется готовый архитектурный проект
— Участок огорожен
— Быстрый выход на сделку без юридических рисков

Возможные форматы застройки

— Офисное здание
— Медицинский центр / клиника
— Торговое здание
— Апартаменты
— Многофункциональный коммерческий объект
— Частный жилой дом (при необходимости смены концепции)

Локация

— Центральная часть Махачкалы
— Престижный район с устойчивым трафиком
— В шаговой доступности парк, школы, детские сады, остановки
— Район с постоянным ростом стоимости земли

Инвестиционный потенциал

— Земля в центре — актив с ограниченным предложением
— Подходит для перепродажи после застройки
— Подходит для долгосрочного арендного дохода
— Высокая ликвидность объекта
Рассматривается оплата только наличными и безналичный расчет 
Агентская комиссия 2% 














Код пользователя: 190229
Номер в базе: 10672586