Описание
Уcлoвия cдачи квартиpы:
Квартира cдаeтся чистоплoтным, плaтeжeспоcoбным и пopядoчным людям, обязательно по пиcьменному догoвopу нa дoлгий срок (нe меньше 6 мecяцeв). Цeнa аpенды указaна на 1 год, чeрез год может быть увеличeнa c учетoм инфляции.
Kвартира сдaетcя чeрeз Агeнта.
Kваpтиpу можно будeт смотреть после 1 января, поэтому можете заранее написать и договориться о дате и времени для просмотра квартиры. Прошу сперва внимательно прочитать все условия.
сдается по цене, которая указана в объявлении, скидки нет. Если после просмотра решите снять квартиру, то при себе иметь паспорт (снимается фото паспорта) для заключения Договора. Все важные условия будут оговорены в договоре и должны соблюдаться, проект договора скинем для ознакомления после просмотра квартиры. Ключи от квартиры передаются только после подписания договора и внесения оплаты. (за первый месяц, депозит, агентские)
- Оплата аренды за каждый месяц вперед.
- Также предусмотрен Депозит (залог) в размере 15т.руб., который оплачивается сразу с первой оплатой. Депозит возвращается при расторжении договора если не было нарушений договора со стороны Нанимателя квартиры.
- Депозит (залог) — это обеспечительный платеж, за счет которого возмещается часть суммы ущерба, причиненного собственнику квартиры по вине Нанимателя.
Также депозит покрывает неустойку в случае нарушения 30 дневного срока уведомления в случае досрочного расторжения договора по инициативе Нанимателя.
За счет депозита также покрывается долг по аренде при досрочном расторжении договора по вине Нанимателя.
Категорически запрещается в квартире курить и устраивать шумные вечеринки, заселяться с собаками (с кошками можно) или использовать квартиру для майнинг ферм.
! Если планируется сдавать квартиру в субаренду/субнайм/поднайм (сдача третьим лицам посуточно, понедельно, помесячно), то собственник квартиры согласен при условии, что в период с 1 июня по 31 августа стоимость аренды будет 40 тыс. руб. в месяц.
В противном случае в договоре будет запрет на сдачу квартиры в субаренду, это будет проверяться, нарушение этого условия будет основанием для досрочного расторжения договора.
Описание квартиры
Квартира расположена на 9 этаже, есть большой лифт. Лифт работает.
Квартира состоит из: кухня-гостевая, спальная комната, ванная, прихожая.
Квартира соответствует фото, евроремонт, со всей мебелью, техникой (кроме вытяжки и духовой печки) и удобствами. Хороший вариант для тех, кто без своей мебели и техники.
Не рассматриваем вариант выноса или продажи мебели (за исключением детской кроватки) и техники, которая внутри квартиры. На окнах есть сетки, шторы и жалюзи. В квартиру проведен интернет Сабнет, есть роутер, логин и пароль для подключения и возможности оплаты предоставим.
В квартире есть газ, свет, вода. В стоимость аренды входят коммунальные услуги.
Квартира без балкона и без вида на море. Развитая инфраструктура, рядом магазины на любой выбор, всё в пешей доступности.
В квартире имеется все для комфортного проживания:
1 двуспальная большая кровать с матрасом (без постели)
1 раскладной диван в гостиной,
Детская кровать (если семья без малыша, то кроватку вынесем, чтобы не мешала)
Рабочая зона в прихожей - письменный стол + компьютерное кресло,
1 большой телевизор, в гостиной и в спальной комнате, с возможностью просмотра фильмов со smаrt (андроид) tv
высокоскоростной двух-диапазонный WI-FI (2,5 грц / 5грц)
полноценная кухня с варочной поверхностью, холодильником, всей необходимой посудой, и кухонной утварью,
стиральная машина,
ванная комната с теплым полом зимой,
Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла.
кондиционер только в кухне-студии
Общественный транспорт
В начале улицы остановка УРАО, мимо проезжают: автобус №100, троллейбусы №3 (327) и №12 (326), маршрутки №12, №12а, №14, №45, №101а, №126. Недалеко от улицы есть конечная станция маршруток 69 и 69А.
Инфраструктура
Рядом море с пляжем и с пешеходной зоной, новая аллея, парк, кинотеатр, рестораны, кафе, КFС, магазины, хозмаги, детские садики, школа.
Поставщики ресурсов
Дом относится к почтовому отделению №18 – индекс 367018
Дом обслуживается управляющей компанией Жилстройсервис
Электричество в дом передает компания Россети Дагэнерго
Вода поставляется компанией Махачкалаводоканал
Газ поставляется компанией Газпром Махачкала
О Коммунальных ресурсах
В доме иногда отключают свет (всеобщая проблема Махачкалы). Со светом отключается насос, который поднимает воду на верхние этажи, поэтому при отключении света также уходит вода. Дом обслуживается управляющей компанией, поэтому лифтом, канализацией, и электрикой внутри дома занимается УК.
В квартире запрещается использовать майнинг фермы по трем причинам: шум, высокая нагрузка на линии и большой расход электричества. В стоимость аренды входит стоимость электричества, газа и воды для бытовых нужд. Показания счетчика электроэнергии на дату заключения договора будут указаны в договоре.
