1-этажный дом, 80 м2, на продажу в Малой Вишере, Набережный переулок, 26

Продам жилой дом и земельный участок пер. Набережный город Малая Вишера 
 
Площадь дома: 80 кв.м.
 
✅О ДОМЕ: Отопление индивидуальное газовое. Вода-колодец, в дом не заведена (колодец требует чистки). В доме 4 комнаты +кухня. Фундамент – лента, кровля - шифер. Дом требует внутренней отделки.
 
✅ОБ УЧАСТКЕ: 
- Площадь 8 соток 
- Категория земель: земли населенных пунктов 
- Разрешённое использование: для приусадебного участка со строениями
- Кадастровый номер: 53:08:0010233:65
 На участке сарай кирпичный 8*4, гараж. Участок сухой, ровный, огорожен.
 
✅Транспортное сообщение:
→ До Санкт-Петербурга на машине 2-2,5 ч. по скоростной трасса М11 (от съезда с трассы до дома 60 км)
На электричке 2 ч. 30 минут от Московского вокзала, от платформы до дома 10-15 минут пешком
→ До Великого Новгорода 90 км ( время в пути 1 час)

✅Инфраструктура:
Рядом новая гимназия, в пешей доступности детский сад, продуктовые магазины, почта. До центра города 15 минут пешком, 5 минуты на машине.
По границе города протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания. В 30 км река Волхов.

Возможно приобретение данного объекта за материнский капитал, сертификаты, ипотеку.