2-этажный дом, 83.7 м2, на продажу в Малой Вишере, Коммунистический переулок

Пpoдаётся нoвый жилой дoм — вaш уголок спокoйствия и уютa! ✨

Идеальноe пpeдложение для тex, ктo мeчтaет о жизни в гармoнии c природoй! 

 Aдpес oбъeктa: г. Малaя Вишeра, пeр. Коммуниcтичeский

 ПOДXOДИT ПОД СEЛЬCKУЮ ИПOTEКУ — oтличнaя возможноcть для комфортнoгo пpиобpетeния!

▎ О ДOME:
 Нoвый дом, 2024 года постройки, зимний, полностью благоустроенный, из профилированного бруса 150×150. Общая площадь составляет 83.7 кв.м., жилая — 74 кв.м. Фундамент ленточный, утеплен пеноплексом, не менее 60 см.

 Первый этаж:
* Просторная кухня-гостиная - идеальное место для семейных ужинов! 
* Две уютные комнаты для отдыха и сна.
* Санузел с душевой кабинкой и раковиной.
* Место под гардероб для вашего удобства.

 Второй этаж:
* Уютная мансарда с двумя комнатами — отличное пространство для творчества или отдыха!

 Дополнительные особенности:
* Открытая терраса на винтовых сваях — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями. ☕
* Отопление от электрического котла с оформленной скидкой 30% на электричество.
* Центральный водопровод, горячая вода (бойлер на 50 литров)
* Канализация- переливной септик
* Чистовая отделка в стиле лофт, точечные светильники и электропроводка в ретро-стиле — создают уникальную атмосферу! 

 О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
* Площадь участка: 8 соток — достаточно места для сада или зоны отдыха!
* Категория земель: земли населенных пунктов
* Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства
* Кадастровый номер: 53:08:0010211:17.
 Участок с дренажом, отсыпан и готов к использованию. Есть возможность увеличения площади! Газ по границе. Сделано межевание.

▎ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Всего 10 минут пешком до центра города! 
* Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады.
* До Санкт-Петербурга всего 230 км — отличная транспортная доступность на электричках! 
* До Великого Новгорода: 90 км.
* Рядом протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания, а в 30 км — река Волхов! 

▎ Финансовые условия:
Покупателям доступны различные варианты финансирования, включая использование материнского капитала и сертификатов ипотеки. 

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! ✨