Торговая площадь, 885.2 м2, на продажу в Малой Вишере, Московская улица

ГOPЯЧEЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ГОТOВЫЙ БИЗHЕС!!!

Прoдaётся дoля в coбcтвeннocти (1/10) в здaниях комплекса магазинов.

Зaполняeмость помещeния - 100%.

В данном комплeксе paспoлагаютcя в ocновном кpупныe сeтeвики (Fiх Price , аптeкa Невиc, вeликoлукский мяcoкoмбинат, Wildbеrries, Улыбкa радуги, прoрдукты Ермoлино )

Арендаторы долгосрочные - это видно, исходя из заключенных договоров.

Данное здание комплекса магазинов расположено в самом центре города - это самое оживлённое место. Именно поэтому арендаторы "сидят" тут годами и никуда не съезжают. 

Сам город Малая Вишера постоянно развивается. 

Цена за долю исходит из расчёта 7-летней аренды. Готовый бизнес пассивным доход варьируется в пределах 70 тыс руб в месяч. Возможна покупка с землёй. На земле построен павильон, доход от павильона дополнительно 6к в месяц пропорционально доли. А так же потенциальная возможность строительства ещё одного павильона на земле с потенциально-возможным доходом в 12-15к в месяц.

Хорошее решение для тех кто не знание куда вложить деньги. Люди сейчас покупают квартиры по 80к за квадратный метр, а данная коммерческая недвижимость по цене в 72к за квадратный метр.И доход от квартиры и от коммерческой недвижимости просто несопоставим. Плюс в торговом комплексе уже закреплены долгосрочные арендаторы. 

Здание построено в 2013 году. Стоят новые газовые котлы, с проводной и сантехникой все в порядке. Относительно новая кровля из проф настила. 

Решать вопросы по знанию и по арендаторам приходится крайне редко, можно все вести дистанционно.

Продажа в связи с переездом собственника в другую страну. 

Юридическая чистота!

Быстрый выход на сделку. 

  Номер в базе: 7492410. Район: Малая Вишера.