Описание
Продам дом 2012 года постройки на участке 7,8 соток, 100 км от МКАД по Киевскому шоссе в центре города Малоярославец, ул. Кутузова, д. 29. Дом состоит из 3-х жилых этажей (общей площадью 312,9 кв. м.) + цокольной этаж (~110 кв. м.) с спортзалом (42 кв. м.), котельной и хозяйственными помещениями, с теплым полом. На первом этаже большая столовая с кухней 37 кв.м., две спальни 23 и 20 кв.м., стены окрашены акриловой краской, по всему этажу теплый пол обложен керамической плиткой, сан.узел с душевой. Второй этаж три спальни: 1) 32 кв.м. с кабинетом 5.8 кв.м., и большой ванной комнатой 11 кв.м., 2) 21.8 кв.м., 3)21.7 кв.м., отделка: стены окрашены, потолки натяжные, на полу плитка -ковролин, третий этаж три спальни и сан.узел: 1) 17.5 кв.м., 2) 21.7 кв.м., 3) 21.8 кв.м., стены окрашены, пол бетонная стяжка, керамическая плитка. Конструктив дома выполнен по всем нормам строительства малоэтажных жилых здании, фундамент : Толщина фундамента и стен цокольного этажа составляет 40 см промазаны «праймам» и оклеены двойным слоем гидроизоляции + утеплитель 55 мм, снаружи стены цоколя обложены кирпичом, стены дома сделаны из блоков «Грас» плотность блока d600, размер 625#400#250 мм., отделаны декоративной штукатуркой и природным камнем, окна пластиковые двух камерные с ламинацией снаружи. Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация центральные, отопление газовый котел Baxi Slim 1,490i N, качество разводки отопления видно на фото. Дом очень теплый зимой при небольших затратах на газ, прохладный летом. Расходы по коммунальным платежам в самое холодное время года составят всего 10000 руб./мес. В доме имеются два входа: один главный и один в цокольный этаж, сразу в котельную. Участок 7,8 соток правильной формы распланирован 2-уровнями. Вверху находится дом, парковка на 3 автомобиля, мангальная зона. В нижней части детская площадка, баня с мансардным этажом из бруса общей пл. 50 кв.м., с большой парилкой, душевой и комнатой отдыха, на участке также есть хоз.блок. Придомовая территория выложена брусчаткой (английский булыжник), имеются двое въездных ворот. На участке плодоносящие деревья: вишня, яблоня, слива, две желтые сливы. За воротами 2 парковочных места. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания находится в шаговой доступности от дома, детский садик 1 мин. пешком, магазины, банки, церковь, частная христианская школа, общеобразовательная школа, остановка общественного транспорта 7-5 минут пешим ходом. До реки 10 мин пешком. До ж/д станции 10 мин пешком. Дом подойдет для проживания большой и дружной семьи, также его можно рассматривать как готовый бизнес, сдача в аренду комнат или модный в наше время хостел. Один взрослый собственник более 5 лет. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
