1-этажный дом, 80 м2, на продажу в Малоярославце, улица Маяковского, 2

Продается половина деревянного дома.э в г. Малоярославец (Калужской обл.),  120 км. от МКАД. Дом и огорол разделен на 2-х хозяев.Дом находится в черте города, рядом новая школа и магазины (5 минут пешком), остановка общественного транспорта. Железнодорожный вокзал также в зоне пешей доступности. 
Продаваемая половина дома имеет:
На участке есть новая теплица 3 на 6 м.2 2023г. постройки и хозяйственная пристройка к дому.
Участок 9.14  соток, правильной формы, по периметру с 3-х сторон огорожен забором (сеткой рабицей). Фасадная часть забора  - профнастил. Забор новый, 2023г. Дом постройки 1963 года, 80 кв.м. (62.8 м2 жилая)( это квадратура именнопродаваемой части дома), пристройки 1983г.   Большая придомовая территория на 2 парковочных места и большой палисадник, где можно построить гараж.
Отопление газовое, котел двухконтурный, марка MINORCA CTFS PLUS 24 CU, замена котла производилась осенью 2022г. 
Санузел и ванная находятся в доме. Водоснабжение осуществляется из колодца (8 колец) при помощи насоса и гидробака.   Канализация – септик (3 бетонных кольца). На дне нижнего кольца щебенка. Откачка септика  в среднем 1 раз в 6 месяцев. 
В доме большой чердак, который при желании можно перестроить во второй этаж. В доме есть подпол для хранения продуктов. 
Со всех сторон  живут отличные соседи. Дом находится в собственности почти 30 лет. Подходит для  круглогодичного проживания. Категория земли ИЖС, в доме можно прописаться. Все документы в порядке. Быстрый  выход на сделку. Разумный торг возможен.