Описание
Продается 2х-этажный кирпичный дом (130кв.м по факту, по документам 77.4) с участком (11.9 сотки), в уютном историческом городе Малоярославец, Калужской обл.
Отличная транспортная доступность: 110 км от МКАД по Киевскому, Калужскому или Варшавскому шоссе.
Дом 1980г постройки с последующей пристройкой и реконструкцией. Новые : ленточный фундамент, отмостка, крыша, водосток , окна ПВХ. Частичный косметический ремонт сделан 2года назад. Стены - кирпич, 2-й этаж мансарда (не жилая) обшита сайдингом, предназначен для круглогодичного проживания. Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: вода, свет, канализация; газовые: двухконтурный котёл и бойлер.
Планировка: двухсекционная веранда, кухня, столовая, просторная гостиная, три изолированных спальни, раздельные санузел и ванная, сухой подвал, крыльцо и пандус. 2-й этаж можно оборудовать под жилое помещение.
Участок ухоженный, просторный, с соседями только с двух сторон, огорожен забором, распашные ворота, место для 2х машин выложено тротуарной плиткой, удобный асфальтированный круглогодичный подъезд. Дороги зимой чистят. За пределами участка высажены деревья и кустарники. На территории застеклённая теплица, 3 парника, много плодовых деревьев, цветов, ягод и кустарников: яблони, груши, слива, крыжовник, смородина, жимолость, ежевика. Участок обработан и ухожен . Профессионально посаженная малина!!! Дом расположен в самом зеленом, экологически чистом, дачном районе города, рыбалка, грибы, ягоды. В нескольких минутах ходьбы речка Лужа и парк Дубки, , магазин, остановка общественного транспорта.
До основной инфраструктуры центра города около 15 минут на общественном транспорте или 5 минут на личном автомобиле. Доброжелательные соседи. Статус : ижс, с правом прописки. Межевание участка проведено.
Документы готовы к продаже.
Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договорённости.
